二零二五年度農(nóng)村自建房屋買賣合同規(guī)范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村自建房屋買賣合同規(guī)范范本甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及甲方特定要求（如抗震等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于安全性、舒適性、耐久性等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出售的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______。房屋2（如有）：數(shù)量為______。實(shí)際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/平方米，房屋2（如有）的單價(jià)為______元/平方米。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際出售數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次（如有）的房屋，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)的一定比例作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若因甲方原因?qū)е路课轃o法交付，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若因乙方原因?qū)е路课轃o法交付，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用及其他爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或任何一方違約，合同自動終止。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣協(xié)議書、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證等。2.合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十二、合同變更1.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。2.變更通知一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知另一方，另一方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。十三、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知自送達(dá)對方之日起生效。十四、合同解除1.合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除合同程序解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十五、不可抗力1.不可抗力事件因地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。十六、合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同的終止1.終止條件房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；合同約定的解除條件成就；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.終止程序合同終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十五、合同解除后的處理1.履行合同合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成尚未履行的合同義務(wù)。2.返還與賠償合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還已支付或收到的款項(xiàng)，并賠償對方因合同解除而遭受的損失。十六、合同解除后的爭議處理1.爭議解決合同解除后的爭議，按照本合同“爭議解決”條款的規(guī)定處理。十七、合同附件1.附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于房屋買賣協(xié)議書、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證等。十八、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十九、合同簽署1.簽署本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______