二零二五年度二零二五年度門面房租賃與智能家居合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二零二五年度門面房租賃與智能家居合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為門面房，位于______（詳細地址），面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______。租賃物2（如有）：名稱為智能家居系統(tǒng)，包含______（具體設(shè)備或功能）。租賃物應符合國家相關(guān)標準和甲方特定要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證所提供的智能家居系統(tǒng)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)備質(zhì)量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限和租金由雙方另行協(xié)商確定。2.租金租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如分期支付、按月支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。甲方應在收到租賃物后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、維修與保養(yǎng)1.維修責任租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責任由______方承擔。2.保養(yǎng)責任甲方應按照乙方提供的保養(yǎng)指南進行租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物的使用壽命。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的門面房和智能家居系統(tǒng)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整租賃物的使用方式，但應遵守合同約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的門面房和智能家居系統(tǒng)，并按照合同約定支付租金。保持租賃物的完好，按照乙方的要求進行必要的維護和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供門面房和智能家居系統(tǒng)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務(wù)：確保提供的門面房和智能家居系統(tǒng)符合合同約定，并在租賃期間保持其使用性能。對甲方在使用過程中提出的問題給予及時響應和解決。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對門面房和智能家居系統(tǒng)進行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到門面房和智能家居系統(tǒng)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的門面房和智能家居系統(tǒng)的名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換系統(tǒng)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃物的使用情況，在每月______號前，甲方支付當月租金。3.保證金甲方支付合同總租金的______%作為保證金，在合同期滿后無違約行為的情況下，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的門面房和智能家居系統(tǒng)，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的系統(tǒng)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因系統(tǒng)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、設(shè)備配置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢