2025關(guān)于四川省土地使用權(quán)租賃合同的范本

2025關(guān)于四川省土地使用權(quán)租賃合同的范本四川省土地使用權(quán)租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就土地使用權(quán)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一部分合同雙方基本情況甲方（出租方）：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：第二部分租賃土地基本情況土地位置：該土地位于四川省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，具體位置詳見(jiàn)附件《土地平面圖》。土地面積：租賃土地總面積為畝（大寫：畝）。具體面積以雙方確認(rèn)并經(jīng)政府部門測(cè)繪的土地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。土地用途：該土地用途為（如：農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)開發(fā)等），具體用途需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃。土地現(xiàn)狀：該土地目前現(xiàn)狀為（如：耕地、荒地、建設(shè)用地等）。甲方承諾該土地上不存在任何權(quán)利瑕疵，且未被抵押、查封或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三部分租賃期限租賃起始日期：自年月日起。租賃終止日期：至年月日止。續(xù)租事項(xiàng)：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租期屆滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四部分租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每年每畝元（大寫：元），年租金總額為元（大寫：元）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)不得隨意調(diào)整。租金支付方式：租金按（季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)環(huán)境變化導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)協(xié)商一致，不得單方面調(diào)整租金。逾期支付責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的日萬(wàn)分之向甲方支付違約金。超過(guò)日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五部分雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方合法使用土地。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。甲方不得在租賃期間擅自收回土地，不得干涉乙方對(duì)土地的合法使用。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供土地權(quán)屬證明及相關(guān)文件，確保乙方合法使用土地。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有土地使用權(quán)收益。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)合法使用土地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害土地及地上附著物。乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施防止土地荒廢、污染或其他損害，確保土地質(zhì)量不受影響。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第六部分違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，未按期交付土地或存在權(quán)屬糾紛的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付租金及賠償損失。乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，未按期支付租金、改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。其他違約情形：如因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七部分合同的變更與解除合同變更：雙方協(xié)商一致可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（2）如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。（3）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。解除程序：任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)協(xié)商處理善后事宜。第八部分保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為年。第九部分不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解決，互不追究責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)部門出具的證明文件。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。第十部分爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決期間，不影響本合同其他條款的履行。第十一部分其他條款通知與送達(dá)：雙方的任何通知、文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同中載明的地址為準(zhǔn)，如地址變更需提前書面通知對(duì)方。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：本合同附件包括：（1）土地平面圖；（2）土地權(quán)屬證明文件；（3）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律效力。未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二部分合同簽章甲方（