酒吧裝修合同管理費計算

酒吧裝修合同管理費計算甲方（酒吧裝修方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、管理費計算方法1.管理費組成管理費包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗收等費用。2.管理費計算標(biāo)準(zhǔn)管理費按照工程總造價的_____%（具體比例）計算。二、管理費支付方式1.預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付管理費總額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成工程量的_____%支付相應(yīng)的管理費。3.結(jié)算款工程完成后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量的_____%支付剩余的管理費。三、管理費調(diào)整1.工程變更因工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少時，管理費將根據(jù)實際工程量進(jìn)行調(diào)整。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致工程延期或中斷時，管理費將根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按約定支付管理費，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約乙方未按約定履行管理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。五、管理費計算與支付1.管理費計算管理費按照工程總造價的_____%（具體比例）計算，具體金額將在合同中明確。2.管理費支付管理費的支付將按照工程進(jìn)度分階段進(jìn)行，具體支付節(jié)點和金額由雙方在合同中約定。六、工程進(jìn)度與變更1.工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并確保工程質(zhì)量符合要求。甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對工程進(jìn)度進(jìn)行必要的調(diào)整。2.工程變更如因設(shè)計變更、工程量增加或其他原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期和費用調(diào)整方案。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止（1）合同約定的工程完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。九、管理費變更與解除1.變更本合同中管理費的計算方法和支付方式如需變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除合同中約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除管理費支付的相關(guān)條款。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除管理費支付的相關(guān)條款，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、管理費不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等，這些因素導(dǎo)致管理費的計算和支付受到影響。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行管理費支付義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決管理費支付問題的履行問題，如變更支付方式或解除支付條款等。十一、管理費爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中關(guān)于管理費的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、管理費保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的管理費相關(guān)機密信息（包括但不限于費用計算方法、支付細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、管理費合同生效與有效期1.生效本合同中關(guān)于管理費的部分自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同中關(guān)于管理費的部分有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_