租轉(zhuǎn)租的房合同（2025年版）

租轉(zhuǎn)租的房合同（2025年版）甲方（原承租方）：名稱(chēng)：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（新承租方）：名稱(chēng)：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同，以便共同遵守。第一條房源描述1.房源信息房源名稱(chēng)：______地址：______房屋面積：______平方米租賃用途：______租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.房屋狀況房屋現(xiàn)狀：______房屋設(shè)施：______房屋使用要求：______第二條租金及費(fèi)用1.租金租金金額：______元/月支付方式：______支付日期：______2.其他費(fèi)用水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由______方承擔(dān)。第三條交房與退房1.交房甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交于乙方使用。2.退房租賃期滿(mǎn)或提前解除合同，乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方。第四條合同解除與違約責(zé)任1.合同解除（1）房屋被依法收回；（2）房屋損壞無(wú)法居??；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未改正；（4）其他依法可以解除合同的情形。2.違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付租金或逾期退房，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。第五條檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)得方式乙方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋及配套設(shè)施符合本合同約定的條件。乙方對(duì)房屋的檢驗(yàn)包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定為準(zhǔn)，包括房屋的完好程度、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行等。3.驗(yàn)收程序乙方在房屋驗(yàn)收合格后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條承諾和保證1.甲方承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且能夠依法進(jìn)行出租。2.乙方承諾按照本合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。3.雙方承諾遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。義務(wù)：保證房屋的交付符合合同約定。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用房屋。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后要求續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定支付租金。合理使用房屋，不得損壞房屋及配套設(shè)施。第八條付款方式與期限1.租金支付租金支付方式：______租金支付期限：______2.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金______元（大寫(xiě)：______），租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方無(wú)息退還押金。第九條通知1.通知方式（1）專(zhuān)人遞送；（2）掛號(hào)信郵寄；（3）傳真；（4）特快專(zhuān)遞。2.通知送達(dá)通知自送達(dá)之日起生效。第十條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋或配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按合同約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（3）合同約定的其他解除情形。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.在合同履行期間，如甲方或乙方因破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更（被兼并、合并、解體、注銷(xiāo)）或其他原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。受影響方有權(quán)解除合同并要求賠償損失，或在接受保證繼續(xù)履行合同的情況下，繼續(xù)履行合同。3.本合同的權(quán)利和義務(wù)不受任何一方上級(jí)單位指令、地位、財(cái)務(wù)狀況改變或與第三方簽訂合同的影響。第十二條權(quán)利保留1.一方未行使合同下的權(quán)利，或未要求另一方履行義務(wù)，不視為放棄權(quán)利或豁免義務(wù)。2.一方對(duì)另一方的寬容、延期或延緩行使權(quán)利，不影響其享有的任何權(quán)利，也不視為放棄權(quán)利。第十三條不可抗力1.不可抗力包括：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂等。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，履行期限相應(yīng)延長(zhǎng)，但不影響合同價(jià)格。2.如因不可抗力需修改合同，乙方保證任何修改不影響其責(zé)任和義務(wù)，不影響甲方權(quán)益。第十四條爭(zhēng)議的解決1.合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議部分外，合同其他條款和內(nèi)容繼續(xù)有效。第十五條保密未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露合同內(nèi)容。保密義務(wù)不受合同有效期限制，合同終止或解除后仍有效。第十六條附則1.合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，構(gòu)成合同組成部分。2.合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。主合同與附件沖突時(shí)，以主合同為準(zhǔn)。3.合同雙方義務(wù)不得超過(guò)合同約定，不得對(duì)另一方作出有約束力的聲明、許諾或行動(dòng)。4.合同列明的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款，任何一方不承擔(dān)約定以外的責(zé)任。5.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本合同一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時(shí)，甲方已向乙方詳細(xì)說(shuō)明和解釋合同條款，各方對(duì)合同條款無(wú)異議，并對(duì)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)