房屋抵頂工程款協(xié)議

房屋抵頂工程款協(xié)議

甲方（債權(quán)方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（債務(wù)方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為乙方提供工程服務(wù)，乙方未能按時支付相應(yīng)的工程款，現(xiàn)雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋抵頂工程款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于以房屋抵頂工程款的具體事宜，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。

第二條工程款確認(rèn)

1.雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的工程款總額為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.雙方同意，乙方以房屋抵頂上述工程款。

第三條抵頂房屋信息

1.乙方用于抵頂工程款的房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________________。

2.房屋現(xiàn)狀：__________________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等）。

3.房屋權(quán)屬：該房屋為乙方合法所有，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵，乙方保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議。

第四條抵頂價格

1.雙方同意，上述房屋的抵頂價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.抵頂價格根據(jù)市場評估價和雙方協(xié)商確定，具體評估報告附后。

第五條房屋交付

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________________日內(nèi)將房屋交付給甲方，并辦理房屋交接手續(xù)。

2.房屋交付時，乙方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，符合正常使用條件。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第七條工程款結(jié)算

1.房屋抵頂后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際抵頂價格與工程款總額的差額進(jìn)行結(jié)算。

2.若房屋抵頂價格高于工程款總額，則乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________________日內(nèi)向甲方支付差額部分。

3.若房屋抵頂價格低于工程款總額，則甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________________日內(nèi)向乙方支付差額部分。

第八條違約責(zé)任

1.若乙方未按本協(xié)議約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未履行部分__________________%的違約金。

2.若甲方未按本協(xié)議約定支付差額部分，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付部分__________________%的違約金。

3.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第九條爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理因協(xié)議解除所產(chǎn)生的一切事宜。

第十一條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式確定。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

附件：房屋評估報告

以上協(xié)議內(nèi)容為雙方真實(shí)