公司房子租借合同

公司房子租借合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于_____________________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的描述

租賃物位于_____________________，建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，用途為________。租賃物的具體狀況以雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的賬戶信息為：開戶行：__________________，賬號(hào)：________________，戶名：________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（￥________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

3.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用和安全管理的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

第六條租賃物的維修

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方逾期支付租金超過____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元（￥________）。

2.乙方違反合同約定，提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元（￥________）。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_________________________

以上合同內(nèi)容為甲