養(yǎng)殖大棚租賃合同

養(yǎng)殖大棚租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是合法擁有養(yǎng)殖大棚的所有權(quán)人，乙方有租賃養(yǎng)殖大棚進行養(yǎng)殖經(jīng)營的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就養(yǎng)殖大棚租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其位于________________（具體地址）的養(yǎng)殖大棚（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-面積：________________平方米；

-結(jié)構(gòu)：________________；

-設(shè)備：________________；

-附屬設(shè)施：________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。

3.2租金支付方式為：________________。

3.3乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，并簽署交接清單。

5.2租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物符合國家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的安全、衛(wèi)生標準。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如需維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修。

6.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如需維修，應(yīng)及時通知甲方。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

-未按約定支付租金超過____日的；

-擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

-從事違法活動的；

-其他嚴重違約行為的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違約，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽