2025湖南省林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同

2025湖南省林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同合同編號：立合間：年月日甲方（流出方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（流入方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方依法取得位于湖南省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的林地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》《湖南省林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)辦法》等有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條流轉(zhuǎn)林地的基本情況1.1流轉(zhuǎn)林地位置：該林地位于湖南省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，東至，南至，西至，北至。（四至界址附平面示意圖，見附件一）1.2林地權(quán)屬：該林地所有權(quán)歸村組農(nóng)民集體所有，使用權(quán)屬甲方所有，權(quán)屬證號為。1.3林地面積：流轉(zhuǎn)面積為公頃（畝）。1.4林地現(xiàn)狀：該林地為林種（如用材林、經(jīng)濟(jì)林、生態(tài)林等），現(xiàn)有林木情況為（如幼林、成林、疏林等）。第二條流轉(zhuǎn)方式2.1甲乙雙方約定，該林地使用權(quán)采取方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。2.2流轉(zhuǎn)期間，林地使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)依法自主經(jīng)營、管理、收益，不得隨意改變林地用途，不得進(jìn)行非法活動。第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式3.1流轉(zhuǎn)價款：雙方約定流轉(zhuǎn)價款為元/公頃，總計人民幣元（大寫：）。（如以面積計算，可具體說明。）3.2支付方式：流轉(zhuǎn)價款采用方式支付（一次性支付/分期支付）。a.分期支付：首付元，于年月日前支付；剩余款項分別于每年月日前支付元。b.一次性支付：總流轉(zhuǎn)價款于年月日前一次性支付完畢。3.3甲方收取流轉(zhuǎn)價款后，應(yīng)向乙方出具書面收據(jù)，并加蓋甲方村委會公章或由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)使用林地，不得改變林地用途。b.如乙方擅自改變林地用途或進(jìn)行違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和便利條件。d.甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，在流轉(zhuǎn)期間不得收回林地使用權(quán)。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方在流轉(zhuǎn)期間享有林地使用權(quán)，有權(quán)依法自主經(jīng)營、管理、收益。b.乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)價款，不得拖欠。c.乙方不得擅自改變林地用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得破壞林地生態(tài)環(huán)境。d.流轉(zhuǎn)期間，乙方需保護(hù)林地資源，防止水土流失和森林病蟲害，確保林地肥力不減。e.流轉(zhuǎn)期滿后，乙方應(yīng)將林地及地上附著物完好返還甲方（或雙方另行協(xié)商）。第五條流轉(zhuǎn)期限5.1本合同流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。5.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，如甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。5.3在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同，雙方互不追責(zé)。第六條流轉(zhuǎn)林地的交付6.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將林地及地上附著物交付乙方，并簽訂交付確認(rèn)書。6.2交付時，雙方應(yīng)共同對林地現(xiàn)狀進(jìn)行清點、確認(rèn)，并做好書面記錄。第七條林權(quán)證的變更7.1乙方取得林地使用權(quán)后，可依法申請辦理林權(quán)證變更登記手續(xù)。7.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理林權(quán)證變更手續(xù)，提供必要的證明文件和便利條件。7.3辦理林權(quán)證變更手續(xù)所需費用由承擔(dān)（甲方/乙方）。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任a.甲方無正當(dāng)理由擅自收回林地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)向乙方支付違約金元，并賠償乙方遭受的損失。b.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理林權(quán)證變更手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金元。b.乙方違約責(zé)任a.乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。b.乙方擅自改變林地用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金元，并賠償甲方遭受的損失。c.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方未按約定返還林地的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金元。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)村承包合同管理機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同的生效11.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章，并經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府備案后生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)留存一份，具有同等法律效力。甲方（流出方）：（簽字或蓋章）簽署日期：年月日乙方（流入方）：