房屋閣樓贈(zèng)送合同范本

房屋閣樓贈(zèng)送合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易的有限公司。甲方地址位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，法定代表人為某某，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，是一家專業(yè)從事閣樓建設(shè)的有限公司。乙方地址位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，法定代表人為某某，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxxx。

合同簡介：

甲方擁有位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的房屋閣樓，愿意將該閣樓贈(zèng)送給乙方。乙方接受甲方的贈(zèng)與，并愿意按照甲方的要求使用和維護(hù)該閣樓。雙方本著友好、平等、自愿的原則，就閣樓贈(zèng)送事宜達(dá)成如下合同：

第一條定義

1.1本合同是指甲方將其位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的房屋閣樓贈(zèng)送給乙方，乙方接受該贈(zèng)與并承諾按照約定使用和維護(hù)閣樓的協(xié)議。

1.2甲方：指具有完全民事行為能力的房屋所有人，即本合同的贈(zèng)與方。

1.3乙方：指具有完全民事行為能力的接收甲方贈(zèng)與的閣樓的個(gè)體或單位。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證其對閣樓的贈(zèng)與行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供閣樓的合法權(quán)屬證明，并保證該閣樓權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求使用和維護(hù)閣樓，不得擅自改變閣樓的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與后因使用、維護(hù)閣樓而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1本合同的閣樓贈(zèng)與價(jià)格為人民幣xx萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付條件及時(shí)支付。

3.2乙方支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣xx萬元整作為閣樓贈(zèng)與的定金。

（2）乙方應(yīng)在xx個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的人民幣xx萬元整。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為xx年。

4.2甲方應(yīng)在合同生效后xx個(gè)月內(nèi)，將閣樓交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定交付閣樓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的贈(zèng)與價(jià)格的xx%。

5.2乙方未按照本合同約定支付贈(zèng)與價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同第三條確定的贈(zèng)與價(jià)格的xx%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按照本合同約定交付閣樓的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

6.2因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定支付贈(zèng)與價(jià)格的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：xxxx年xx月xx日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的房屋閣樓贈(zèng)送給乙方，乙方接受該贈(zèng)與并承諾按照約定使用和維護(hù)閣樓的具體內(nèi)容。涉及的具體內(nèi)容包括閣樓的贈(zèng)與條件、交付方式、使用和維護(hù)要求等。

第二條定義

2.1閣樓：指位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的房屋閣樓，具體面積、結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施等詳見附件。

2.2贈(zèng)與：指甲方無償將閣樓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。

2.3使用和維護(hù)：指乙方按照甲方的要求合理使用閣樓，并進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證其對閣樓的贈(zèng)與行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供閣樓的合法權(quán)屬證明，并保證該閣樓權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對閣樓的使用和維護(hù)情況，并要求乙方按照約定進(jìn)行整改。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求使用和維護(hù)閣樓，不得擅自改變閣樓的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與后因使用、維護(hù)閣樓而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方有權(quán)合理利用閣樓，但不得將閣樓轉(zhuǎn)贈(zèng)或出租給第三方。

（4）乙方應(yīng)按照約定支付贈(zèng)與價(jià)格，并承擔(dān)支付過程中的相關(guān)費(fèi)用。

（5）乙方有權(quán)要求甲方提供閣樓的相關(guān)信息和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的贈(zèng)與價(jià)格為人民幣xx萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）。乙方向甲方支付的方式為：

1.在簽署本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣xx萬元整作為閣樓贈(zèng)與的定金。

2.自本合同簽訂之日起xx個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的人民幣xx萬元整。

乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付贈(zèng)與價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為xx年。甲方應(yīng)在本合同生效后xx個(gè)月內(nèi)，將閣樓交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定交付閣樓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第四條確定的贈(zèng)與價(jià)格的xx%。

6.2乙方未按照本合同約定支付贈(zèng)與價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同第四條確定的贈(zèng)與價(jià)格的xx%。

6.3若甲方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)交付閣樓，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.4若乙方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付贈(zèng)與價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

6.5甲乙雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.6本合同約定的違約金和滯納金不足以彌補(bǔ)甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.7甲方和乙方應(yīng)共同努力，確保本合同的履行，避免因違約而給雙方帶來不必要的損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

7.2在本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致甲方或乙方無法履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后xx日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行變更或解除。

7.5甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的法律責(zé)任，但對方不能因此要求支付違約金或賠償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

8.4雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

8.5在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。雙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)對方的通知，并采取必要行動(dòng)。

9.2合同變更

本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何單方面的變更請求均無效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）本合同約定的贈(zèng)與目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除

本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與贈(zèng)與有關(guān)的剩余事宜，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

9.5本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.