企業(yè)拆遷咨詢合同范本

企業(yè)拆遷咨詢合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××有限公司，成立于×年×月×日，住所地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括：……（具體經(jīng)營范圍以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。甲方聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××咨詢有限公司，成立于×年×月×日，住所地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括：……（具體經(jīng)營范圍以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。乙方聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱：×××@×××.com。

合同簡介：

鑒于甲方正處于企業(yè)拆遷階段，為更好地保護甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定聘請乙方提供企業(yè)拆遷咨詢服務(wù)，甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認(rèn)可，以及雙方共同推進企業(yè)拆遷工作的需求。乙方作為專業(yè)提供企業(yè)拆遷咨詢服務(wù)的公司，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方作為企業(yè)拆遷的委托方，需要乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，以確保拆遷工作的順利進行。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方在企業(yè)拆遷過程中的權(quán)利和義務(wù)，以保障甲方的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在企業(yè)拆遷過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷工作的順利進行，并最大化甲方的利益。乙方作為專業(yè)提供企業(yè)拆遷咨詢服務(wù)的公司，將根據(jù)甲方的具體需求，提供包括但不限于以下方面的服務(wù)：

1.對甲方所在地的城市規(guī)劃和土地使用情況進行調(diào)研和分析；

2.提供關(guān)于企業(yè)拆遷政策、法規(guī)的咨詢和解釋；

3.制定合理的拆遷補償方案，協(xié)助甲方與相關(guān)部門進行溝通和協(xié)商；

4.對拆遷過程中的風(fēng)險和問題提供解決方案，確保甲方的合法權(quán)益得到保護。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.“企業(yè)拆遷”是指根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)需要，對甲方所在企業(yè)進行搬遷和拆除的行為。

2.“咨詢服務(wù)”是指乙方為甲方提供的關(guān)于企業(yè)拆遷的專業(yè)建議和幫助。

3.“拆遷補償”是指因企業(yè)拆遷而給予甲方的經(jīng)濟補償和其他相關(guān)補償。

4.“不可抗力”是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供真實、準(zhǔn)確的企業(yè)信息和拆遷相關(guān)資料，以便乙方進行有效的咨詢服務(wù)；

2.按照合同約定支付咨詢費用，及時履行支付義務(wù)；

3.協(xié)助乙方進行調(diào)研和分析工作，提供必要的便利條件；

4.按照乙方的建議和解決方案，進行拆遷補償協(xié)商和履行相關(guān)程序；

5.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保拆遷工作的順利進行；

2.保持對拆遷政策的了解和更新，及時向甲方提供最新的政策信息；

3.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決；

4.保守甲方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給第三方；

5.在提供咨詢服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.本合同的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于乙方向甲方提供的調(diào)研、咨詢、方案制定等服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付服務(wù)費用：

a.合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的【】%；

b.乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方剩余的服務(wù)費用。

3.甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)提供合法的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容的初步成果，并在合同有效期內(nèi)根據(jù)甲方需求進行調(diào)整和完善。

3.如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е乱曳綗o法按時履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供咨詢服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用總額的【】%。

2.若乙方未按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)補正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未完成服務(wù)內(nèi)容總額的【】%。

3.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。

4.除本合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。

5.若一方違反合同保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門出具的證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同造成的影響。

4.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于履行合同中受影響的部分義務(wù)，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商調(diào)整合同履行計劃。

5.如果不可抗力事件持續(xù)時間超過【】個月，雙方可協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.如果在爭議發(fā)生后的【】日內(nèi)雙方未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可選擇提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.仲裁費用按照【】仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制和尊重，不得損害對方的合法權(quán)益。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭議部分的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同有效期屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商決定終止；

d.一方嚴(yán)重違反合同，另一方有權(quán)解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于支付、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合同附件為：【附件名稱】，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力