土地股權(quán)質(zhì)押合同范本

土地股權(quán)質(zhì)押合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

1.1甲方為合法擁有××土地使用權(quán)的主體，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方愿意將該土地使用權(quán)進(jìn)行質(zhì)押。

1.2甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定與乙方進(jìn)行合作，將土地使用權(quán)作為質(zhì)押物，為甲方提供相應(yīng)的融資支持。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××融資擔(dān)保有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.1乙方是一家專業(yè)的融資擔(dān)保公司，具備為甲方提供融資擔(dān)保服務(wù)的資質(zhì)和能力。

2.2乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供融資擔(dān)保服務(wù)，并同意將甲方擁有的××土地使用權(quán)作為質(zhì)押物。

基于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方愿意將擁有的××土地使用權(quán)作為質(zhì)押物，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供融資擔(dān)保服務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方就土地使用權(quán)質(zhì)押的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

1.1本合同中的“土地使用權(quán)”指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的××土地使用權(quán)。

1.2本合同中的“融資擔(dān)保服務(wù)”指乙方為甲方提供的以土地使用權(quán)為質(zhì)押物的融資擔(dān)保服務(wù)。

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保甲方對(duì)土地使用權(quán)的處置不違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付融資擔(dān)保費(fèi)用。

2.4甲方在融資期間，應(yīng)確保土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，不得發(fā)生權(quán)屬糾紛。

2.5甲方在融資期間，應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行土地使用權(quán)價(jià)值的評(píng)估和監(jiān)管。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供融資擔(dān)保服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付土地使用權(quán)質(zhì)押的融資擔(dān)保費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)確保融資擔(dān)保服務(wù)的實(shí)施，不損害甲方的合法權(quán)益。

3.4乙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同的約定，采取相應(yīng)的措施，保障乙方的權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1甲方應(yīng)向乙方支付融資擔(dān)保費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)附件。

4.2甲方應(yīng)在融資成功后，按照乙方的要求，將土地使用權(quán)質(zhì)押給乙方。

4.3乙方應(yīng)在融資成功后，按照甲方的要求，向甲方提供融資擔(dān)保服務(wù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為××年。

5.2甲方應(yīng)在融資期限內(nèi)，按照約定履行本合同的義務(wù)。

5.3乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)，按照約定履行本合同的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同的約定，繼續(xù)履行合同。

7.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽署之日起生效。

10.2本合同的修改和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××融資擔(dān)保有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在土地使用權(quán)質(zhì)押融資擔(dān)保服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，保障雙方的合法權(quán)益。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.甲方將土地使用權(quán)作為質(zhì)押物，為甲方提供融資擔(dān)保服務(wù)。

2.乙方作為融資擔(dān)保服務(wù)提供方，接受甲方的委托，為甲方提供融資擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方就土地使用權(quán)質(zhì)押的相關(guān)事宜達(dá)成一致，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.“土地使用權(quán)”指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的××土地使用權(quán)。

2.“融資擔(dān)保服務(wù)”指乙方為甲方提供的以土地使用權(quán)為質(zhì)押物的融資擔(dān)保服務(wù)。

3.“甲方”指×××有限公司，擁有土地使用權(quán)并需要提供質(zhì)押物進(jìn)行融資的主體。

4.“乙方”指×××融資擔(dān)保有限公司，接受甲方的委托，為甲方提供融資擔(dān)保服務(wù)的主體。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保甲方對(duì)土地使用權(quán)的處置不違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付融資擔(dān)保費(fèi)用。

4.甲方在融資期間，應(yīng)確保土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，不得發(fā)生權(quán)屬糾紛。

5.甲方在融資期間，應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行土地使用權(quán)價(jià)值的評(píng)估和監(jiān)管。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供融資擔(dān)保服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付土地使用權(quán)質(zhì)押的融資擔(dān)保費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)確保融資擔(dān)保服務(wù)的實(shí)施，不損害甲方的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同的約定，采取相應(yīng)的措施，保障乙方的權(quán)益。

5.乙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照本合同的約定，向甲方支付違約金。

6.乙方應(yīng)在融資期限屆滿后，按照本合同的約定，解除土地使用權(quán)的質(zhì)押。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)向甲方支付融資擔(dān)保費(fèi)用，具體金額為人民幣【】。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，向乙方提供土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.乙方應(yīng)在融資成功后，按照甲方的要求，向甲方提供融資擔(dān)保服務(wù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)在融資期限內(nèi)，按照約定履行本合同的義務(wù)。

3.乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)，按照約定履行本合同的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.違約金的具體金額雙方另行約定。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或未完全履行本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.乙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同的約定，采取相應(yīng)的措施，保障乙方的權(quán)益。

8.乙方應(yīng)在融資期限屆滿后，按照本合同的約定，解除土地使用權(quán)的質(zhì)押。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如強(qiáng)制性征收、征用、限制等）、社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。

2.在本合同有效期內(nèi)，如果發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同的約定，繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并暫停履行合同義務(wù)。

5.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，甲乙雙方同意選擇【】方式解決爭(zhēng)議，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。

3.如果選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。

4.如果選擇訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟裁決的結(jié)果，并在裁決生效后履行相應(yīng)的義務(wù)。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議解決所需的信息和文件外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的任何修改和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。

3.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，包括但不限于電子郵件、傳真或郵寄等方式。

4.任何一方未能按時(shí)履行本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.本合同的終止條件、終止后的權(quán)利和義務(wù)處理等事項(xiàng)，雙方另行約定。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的土地使用權(quán)權(quán)屬證明、融