物業(yè)食堂托管合同范本

物業(yè)食堂托管合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX物業(yè)管理有限公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理、餐飲管理、后勤服務(wù)等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXX餐飲有限公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍包括餐飲服務(wù)、食品加工、食材供應(yīng)等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為物業(yè)管理有限公司，負(fù)責(zé)管理XXXX小區(qū)的物業(yè)事務(wù)，其中包括食堂的運(yùn)營(yíng)管理。為了提高食堂的服務(wù)質(zhì)量，滿足小區(qū)居民的餐飲需求，甲方擬將食堂的運(yùn)營(yíng)權(quán)委托給專業(yè)的餐飲公司。經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲方選擇乙方作為合作伙伴，委托乙方負(fù)責(zé)該小區(qū)食堂的托管運(yùn)營(yíng)。

在本合同中，甲方作為委托方，乙方作為服務(wù)提供方，雙方本著平等互利的原則，共同協(xié)商達(dá)成以下合同條款，以期共同推動(dòng)食堂的運(yùn)營(yíng)管理，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足小區(qū)居民的餐飲需求。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在XXXX小區(qū)食堂托管運(yùn)營(yíng)中的權(quán)利和義務(wù)，確保食堂服務(wù)質(zhì)量，滿足小區(qū)居民的餐飲需求。合同范圍包括但不限于食堂的運(yùn)營(yíng)管理、食品供應(yīng)、服務(wù)質(zhì)量保障、人員配置、設(shè)施維護(hù)等。

第二條定義

1.甲方：指XXXX物業(yè)管理有限公司，以下簡(jiǎn)稱“委托方”。

2.乙方：指XXXX餐飲有限公司，以下簡(jiǎn)稱“受托方”。

3.食堂：指位于XXXX小區(qū)的餐飲服務(wù)場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱“食堂”。

4.托管運(yùn)營(yíng)：指乙方按照甲方要求，對(duì)食堂進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，提供餐飲服務(wù)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）提供食堂場(chǎng)地：甲方應(yīng)提供符合餐飲運(yùn)營(yíng)要求的食堂場(chǎng)地，以及相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。

（2）監(jiān)督與考核：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的餐飲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保服務(wù)質(zhì)量。

（3）合同解除權(quán)：甲方如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違反合同約定，有權(quán)解除合同。

（4）支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方食堂托管運(yùn)營(yíng)的費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）運(yùn)營(yíng)管理：乙方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理，提供合格的餐飲服務(wù)。

（2）人員配置：乙方應(yīng)根據(jù)食堂規(guī)模，配置足夠數(shù)量的服務(wù)人員和廚師。

（3）食品安全：乙方需確保食堂的食品安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得使用過(guò)期、變質(zhì)食材。

（4）設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

（5）合同履行：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各項(xiàng)義務(wù)，確保食堂服務(wù)質(zhì)量。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)食堂的正常運(yùn)營(yíng)，提高服務(wù)質(zhì)量，為小區(qū)居民提供良好的餐飲服務(wù)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.托管費(fèi)用：雙方確認(rèn)，乙方托管運(yùn)營(yíng)食堂的費(fèi)用為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），包括但不限于人員工資、食材采購(gòu)、水電費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)等成本。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將托管費(fèi)用支付給乙方。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)托管費(fèi)用的計(jì)算周期結(jié)束后X個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方。

乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付托管費(fèi)用總額的1%。

（2）甲方未提供食堂場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定提供餐飲服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付托管費(fèi)用總額的1%。

（2）乙方使用過(guò)期、變質(zhì)食材的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。

（3）乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。

3.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決：

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的事件。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

（3）不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X個(gè)月時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并免除責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇如下?tīng)?zhēng)議解決方式：

（1）提交XXXX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

合同范本的其他條款和附則可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和制定，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知生效時(shí)間為送達(dá)對(duì)方后的第三個(gè)工作日。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。

3.終止條件：合同有效期內(nèi)，除非不可抗力或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面終止合同。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其子公司或關(guān)聯(lián)公司。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于食堂托管運(yùn)營(yíng)方案、食品衛(wèi)生許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)