分租店面轉(zhuǎn)讓合同范本

分租店面轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面分租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.店面產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、店面使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用店面。

2.乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

3.乙方在使用店面過(guò)程中，如造成店面設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修保養(yǎng)

1.店面日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

2.大修、翻新等重大維修事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.甲方未按時(shí)交付店面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店面租賃合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該店面，丙方作為第三方參與其中，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面分租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.店面產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、店面使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用店面。

2.乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

3.乙方在使用店面過(guò)程中，如造成店面設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

a.提供乙方所需的裝修設(shè)計(jì)、施工等一條龍服務(wù)；

b.協(xié)助乙方辦理店面相關(guān)手續(xù)；

c.提供乙方所需的設(shè)備采購(gòu)、安裝等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的合作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同的能力。

3.甲方有權(quán)在乙方和丙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

3.丙方未履行其服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

八、乙方限制條款

1.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

2.乙方不得從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店面租賃合同

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供全面的服務(wù)，降低乙方在店面租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提高租賃效率。通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方可以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有店面所有權(quán)和出租權(quán)。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的約束，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)店面租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該店面，丙方作為第三方參與其中，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和協(xié)助。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.店面產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照約定的用途使用店面。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保店面的正常使用。

3.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，將店面部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，提供以下服務(wù)：

a.對(duì)乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供開(kāi)業(yè)指導(dǎo)和建議；

b.協(xié)助乙方進(jìn)行店面裝修設(shè)計(jì)、施工等；

c.提供乙方所需的設(shè)備采購(gòu)、安裝等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保店面的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)提供店面的鑰匙，并確保乙方能夠順利接收店面。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付店面或未提供必要維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

八、甲方限制條款

1.甲方不得擅自提高租金或單方面改變店面用途。

2.甲方不得限制乙方在合法范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店面租賃合同

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)