買賣房尾款合同范例

買賣房尾款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、買賣標(biāo)的及價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房產(chǎn)，雙方約定標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬瑕疵，如因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、付款方式及尾款支付

3.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證交付給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）如甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）如乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、買賣標(biāo)的及價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房產(chǎn)，雙方約定標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬瑕疵，如因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、付款方式及尾款支付

3.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方在乙方未按約定支付尾款的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追索尾款。

五、交付及過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證交付給甲方。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明、收入證明等相關(guān)資料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2如乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3乙方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過(guò)丙方的連帶責(zé)任，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過(guò)增加甲方的權(quán)益保障條款，限制乙方的違約行為，甲方可以更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于建立良好的交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、買賣標(biāo)的及價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房產(chǎn)，雙方約定標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬瑕疵，如因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、融資方式及還款

3.1乙方同意通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)由丙方代為支付。

3.3乙方應(yīng)在規(guī)定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付融資款項(xiàng)。

四、丙方的融資責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供人民幣_(tái)___________________元整的融資服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的期限內(nèi)歸還融資款項(xiàng)，并支付約定的利息。

4.3如乙方違約，丙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追回融資款項(xiàng)。

五、交付及過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證交付給甲方。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在支付首付款后，隨時(shí)要求甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)在交付前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行檢查。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)權(quán)屬證明和交易資料。

6.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或交易問(wèn)題時(shí)，要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2如甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何限制性條款于標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.融資合同及還款計(jì)劃；

6.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本