二零二五年度公寓租賃合同轉(zhuǎn)讓與裝修改造協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度公寓租賃合同轉(zhuǎn)讓與裝修改造協(xié)議甲方（原租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（新租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同轉(zhuǎn)讓1.合同內(nèi)容甲方與原出租方簽訂的公寓租賃合同編號(hào)為______，租賃期限為______，現(xiàn)甲方同意將該租賃合同轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的租賃合同內(nèi)容，并承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向原出租方支付______元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。二、裝修改造1.裝修改造范圍乙方同意對(duì)公寓進(jìn)行裝修改造，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等設(shè)施的更新改造。2.裝修改造費(fèi)用裝修改造費(fèi)用預(yù)計(jì)為______元，實(shí)際費(fèi)用以施工方最終結(jié)算為準(zhǔn)。3.裝修改造時(shí)間裝修改造工作應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開始，并在______個(gè)月內(nèi)完成。三、租金及費(fèi)用1.租金乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為______。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)公寓的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切與租賃相關(guān)的費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間完成合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方如未按約定時(shí)間完成裝修改造，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途，應(yīng)向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的公寓進(jìn)行合理使用，并享有租賃期間公寓內(nèi)的居住權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后收回公寓，并要求乙方按照約定退還公寓。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持公寓的整潔和完好。為乙方提供必要的居住條件，并確保公寓符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用公寓，并享有公寓內(nèi)的居住權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離公寓。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守公寓的居住管理規(guī)定。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。六、裝修改造1.裝修改造范圍乙方同意對(duì)公寓進(jìn)行裝修改造，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等設(shè)施的更新改造。2.裝修改造費(fèi)用裝修改造費(fèi)用預(yù)計(jì)為______元，實(shí)際費(fèi)用以施工方最終結(jié)算為準(zhǔn)。3.裝修改造時(shí)間裝修改造工作應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開始，并在______個(gè)月內(nèi)完成。七、租金及費(fèi)用1.租金乙方同意按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為______。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)公寓的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切與租賃相關(guān)的費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供公寓或收取租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、裝修改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______