武漢二手房屋出租協(xié)議5篇

武漢二手房屋出租協(xié)議5篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于武漢市區(qū)的二手房，并同意出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的條件和要求承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務，特訂立本協(xié)議。第一條房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于武漢市區(qū)的二手房，房屋面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.房屋內(nèi)已有設施包括但不限于家具、家電、廚房設備、衛(wèi)生間設施等，具體清單詳見附件1。3.甲方承諾出租的房屋系其合法所有，并已取得了相關產(chǎn)權(quán)證明文件。第二條租賃期限1.租賃期限為年，自本協(xié)議生效之日起至年日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為元，租金支付方式為。2.乙方應在租賃期限屆滿前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為元。3.甲方應出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)給乙方作為租金支付的憑證。第四條房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。如需改變房屋用途，應事先征得甲方同意。2.乙方應妥善保管和使用房屋內(nèi)的設施，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。3.乙方應按時繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費用，并承擔物業(yè)管理費用。如乙方逾期繳納上述費用，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為元。4.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，可要求乙方立即改正或解除本協(xié)議。第五條違約責任及賠償1.如因甲方原因未能按時交付房屋給乙方使用，則應按日向乙方支付違約金，違約金金額為元。如違約行為持續(xù)超過日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。2.如因乙方原因未能按時支付租金或相關費用，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為元。如違約行為持續(xù)超過日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。3.如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需對房屋進行裝修、裝飾等改動，應征得甲方同意后方可進行。裝修費用由乙方承擔。協(xié)議解除時，裝修部分歸甲方所有。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的二手房屋出租給乙方使用，乙方承租使用相關事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于武漢市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，裝修情況為XX。2.甲方保證對所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期返還房屋。如需續(xù)租，應提前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)過甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為人民幣（大寫）XX元整，（小寫）￥XX元。租金支付方式：□年付/□半年付/□季付/□月付，每次支付租金應在付款周期開始前的XX個工作日內(nèi)完成。2.乙方應支付甲方租賃保證金人民幣（大寫）XX元整，（小寫）￥XX元。租賃保證金在租賃期滿或合同提前終止時，扣除因乙方原因造成的房屋損壞及未支付的租金、費用后，剩余部分應退還給乙方。四、租賃期內(nèi)權(quán)利義務1.甲方應保證房屋及配套設施設備處于適用和安全的狀態(tài)，并負責對房屋及其配套設施設備進行必要的維修和養(yǎng)護。2.甲方應保證對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因造成房屋被查封、拍賣或抵押等，應由甲方承擔相應的法律責任。3.乙方應按時支付租金及其他費用，如因乙方原因造成房屋損壞或未支付的租金、費用等，應由乙方承擔相應的法律責任。4.乙方應合理使用房屋及配套設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。5.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應征得甲方同意。五、合同終止及違約責任1.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應如期返還房屋，并拆除自行安裝的設施、設備。如乙方未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，費用由乙方承擔。2.如因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，甲方應返還乙方已支付的租金及租賃保證金，并賠償乙方因此造成的損失。如因乙方原因造成合同無法繼續(xù)履行，乙方應賠償甲方因此造成的損失。3.如一方違反合同約定，應向守約方支付違約金人民幣（大寫）XX元整，（小寫）￥XX元。違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向武漢市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋結(jié)構(gòu)圖、設施清單等。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于武漢市，房屋面積為平方米，房屋類型為二手房。2.甲方出租的房屋內(nèi)已配備了必要的家具和家電，具體包括：二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)承租，應提前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付下個月的租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：四、保證金及其他費用1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣元。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同。租賃期滿或合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及未支付的租金、費用后，將保證金退還乙方。2.乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理費等因使用房屋而產(chǎn)生的費用。乙方應在每月收到賬單后個工作日內(nèi)支付上述費用。五、房屋使用及維修維護1.乙方應合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方同意。2.乙方在租賃期內(nèi)應妥善維護房屋及其家具、家電等設施設備，保持房屋的良好使用狀態(tài)。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔修復費用。六、違約責任1.甲乙任何一方不履行租賃合同義務的，違約方應承擔違約責任。違約金的數(shù)額為合同總金額的%。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔對方的全部損失。2.乙方逾期支付租金或保證金的，應按日向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應支付金額的%。逾期支付超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。七、合同解除與終止1.甲乙任何一方如需提前解除合同，應提前個月書面通知對方。違約方應承擔違約責任并賠償對方損失。2.乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方賠償損失：八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.甲乙雙方如需對合同內(nèi)容進行補充或變更，應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：年月日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其所有的二手房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于武漢市[房屋地址]的二手房屋出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：XX平方米；2.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)；3.房屋裝修情況：XX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式可選擇以下第XX種方式：（1）一次性支付：乙方需在簽訂合同時一次性支付全部租金；（2）分期支付：乙方需按季度或年度支付租金，具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大寫：XX元整），押金在租賃期滿后退還。四、租賃用途及要求乙方承諾僅將租賃房屋用于XXXX，并保證在租賃期間遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理要求，不從事違法活動。五、房屋交付及返還1.交付：甲方需在合同簽訂后XX天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方需共同確認房屋狀況并簽署交付確認書。2.返還：租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將房屋返還給甲方。返還時，乙方需保持房屋原有的結(jié)構(gòu)和裝修狀態(tài)，并清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物。六、違約責任1.甲方違約：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋或擅自變更合同條款，需向乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金或擅自改變房屋用途，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。七、爭議解決方式如雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向武漢市人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的二手房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于武漢市，建筑面積為平方米，房屋類型為，產(chǎn)權(quán)年限為年。2.甲方已向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明，確保乙方能夠合法使用該房屋。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期返還。如需續(xù)租，應提前個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。具體的租金金額及支付方式如下：（1）租金總額為元，其中元已支付，剩余元應在本合同簽訂后日內(nèi)支付。（2）租金支付方式：2.乙方應按時向甲方支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金元。該保證金用于保證乙方在租賃期間能夠按照合同約定履行義務。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應如期返還房屋，并清算租金等費用。在確認乙方無違約行為后，甲方應退還乙方支付的租賃保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如有違規(guī)行為，應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.甲乙雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體的違約責任如下：（1）如甲方未按照合同約定交付房屋或提供設施，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。（2）如乙方未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方在租