二零二五年度房產(chǎn)抵押個(gè)人借款合同解除條件協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押個(gè)人借款合同解除條件協(xié)議甲方（借款人）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除條件1.甲方原因a.甲方因房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法繼續(xù)履行抵押貸款合同；b.甲方因房屋被查封、扣押或沒(méi)收，無(wú)法繼續(xù)履行抵押貸款合同；c.甲方自愿放棄抵押權(quán)，并經(jīng)乙方同意；d.甲方因其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.乙方原因a.乙方因政策調(diào)整，無(wú)法繼續(xù)履行抵押貸款合同；b.乙方因甲方違約，如逾期還款等，經(jīng)催告無(wú)效；c.乙方因其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。二、合同解除程序1.甲方或乙方申請(qǐng)解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.收到解除合同通知的一方，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。三、合同解除后的處理a.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付剩余貸款本金及利息；b.乙方應(yīng)按照合同約定，解除對(duì)甲方房屋的抵押權(quán)；c.雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)，并妥善處理相關(guān)文件。2.合同解除后，如甲方未按約定支付剩余貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法追償。四、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議、房屋被查封、扣押或沒(méi)收，或自愿放棄抵押權(quán)的情況下，申請(qǐng)解除合同。有權(quán)在政策調(diào)整、甲方違約或其他原因下，申請(qǐng)解除合同。義務(wù)：應(yīng)提前______個(gè)工作日以書(shū)面形式通知乙方申請(qǐng)解除合同。應(yīng)在收到乙方解除合同通知后的______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在政策調(diào)整、甲方違約或其他原因下，申請(qǐng)解除合同。有權(quán)在收到甲方解除合同通知后的______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供貸款。應(yīng)對(duì)甲方提供的與房屋抵押相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、合同解除后的處理1.甲方處理甲方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余貸款本金及利息。甲方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋抵押權(quán)的解除手續(xù)。2.乙方處理乙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，解除對(duì)甲方房屋的抵押權(quán)。乙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故不履行合同約定的還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法追償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供符合要求的貸款，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因貸款問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：