2025年度特色主題街區(qū)店鋪承包協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色主題街區(qū)店鋪承包協(xié)議合同甲方（承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被承包方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪位置與面積店鋪位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。店鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定街區(qū)規(guī)劃要求。2.店鋪用途要求乙方經(jīng)營的店鋪應(yīng)與甲方規(guī)劃的街區(qū)主題相符，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。乙方保證店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式符合相關(guān)法律法規(guī)和街區(qū)管理規(guī)定。二、承包期限與費(fèi)用1.承包期限本協(xié)議承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在承包期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪。2.承包費(fèi)用店鋪承包費(fèi)用為______元/年，一次性支付，于簽訂本協(xié)議時(shí)支付。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，已支付的費(fèi)用不予退還。三、經(jīng)營管理與維護(hù)1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的街區(qū)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行街區(qū)整體規(guī)劃、宣傳推廣等工作。乙方應(yīng)確保店鋪的正常營業(yè)，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。乙方不得擅自改變店鋪外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改造應(yīng)經(jīng)甲方同意。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失的全部費(fèi)用。2.爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的店鋪進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合街區(qū)規(guī)劃和經(jīng)營要求。有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正或停止經(jīng)營。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)，如廣告宣傳、顧客引流等。保障乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在約定的承包期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營店鋪，享有店鋪的收益。有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)。義務(wù)：遵守街區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)街區(qū)形象和秩序。按時(shí)支付承包費(fèi)用，并保證店鋪的正常運(yùn)營。六、店鋪使用與維護(hù)1.店鋪使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保證店鋪的安全，定期進(jìn)行安全檢查，確保店鋪設(shè)施設(shè)備安全可靠。2.店鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保店鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備完好。七、經(jīng)營收益與分配1.經(jīng)營收益店鋪的經(jīng)營收益歸乙方所有，甲方不參與店鋪的利潤分配。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.收益分配乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告店鋪的經(jīng)營情況，包括但不限于銷售額、利潤等。八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，合同自動(dòng)終止。如合同終止，乙方應(yīng)按照合同約定退還店鋪給甲方。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店鋪?zhàn)饨?、?jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______