2025年度藝術(shù)展覽館出租房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度藝術(shù)展覽館出租房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與面積房屋名稱為______，面積為______（平方米）。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的出租要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足藝術(shù)展覽館的使用要求，包括但不限于安全性、舒適性、采光等方面。乙方保證所租賃房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意出租房屋______（平方米）給乙方使用。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房屋的單價為______元/（平方米·月），租賃期限為______個月。本合同租金預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）接收房屋。甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成房屋交付。2.交房地點乙方應(yīng)至甲方位于______（詳細地址）的房屋處接收房屋。四、租賃期限與租金支付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施，包括但不限于要求乙方修復(fù)房屋或解除合同。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的房屋。維護房屋的安全和正常使用，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，優(yōu)先續(xù)租房屋。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行任何可能損害房屋的行為。六、房屋維護與修繕1.維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和清潔，確保房屋處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)負責(zé)房屋的大修和結(jié)構(gòu)性維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。2.修繕責(zé)任如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行修繕。修繕費用由責(zé)任方承擔(dān)，如損壞由乙方造成，修繕費用由乙方承擔(dān)。七、租賃期限與租金支付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日