二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及租金減免及返還協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及租金減免及返還協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.本商鋪?zhàn)赓U合同自______年______月______日起終止。2.乙方應(yīng)于合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交還甲方，并確保商鋪及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。二、租金減免1.由于______原因（具體原因），甲方同意對(duì)乙方在合同終止期間應(yīng)支付的租金進(jìn)行減免。2.具體減免金額為______元（大寫：______），減免部分將直接從乙方應(yīng)支付的租金中扣除。三、租金返還1.乙方在合同終止前已支付的部分租金，甲方應(yīng)予以返還。2.返還金額為______元（大寫：______），甲方將在合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)將返還金額支付給乙方。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同終止前對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用商鋪。有權(quán)在合同終止后收回商鋪，并對(duì)商鋪進(jìn)行必要的修繕。義務(wù)：在合同終止前，應(yīng)保證商鋪的完好狀態(tài)，并按照合同約定的時(shí)間向乙方交付商鋪。在合同終止后，應(yīng)協(xié)助乙方妥善處理剩余的租賃物品，并按照約定退還押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同終止前，有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)相關(guān)設(shè)施的正常使用權(quán)利。在合同終止后，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：在合同終止前，應(yīng)按照合同約定合理使用商鋪，并保持商鋪的整潔和完好。在合同終止后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理商鋪，并搬離所有租賃物品。六、合同終止及返還押金1.合同終止合同終止后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除因乙方違約或損壞商鋪而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.押金返還押金返還金額為______元（大寫：______），甲方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止及租金減免等相關(guān)事宜，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金減免條件、返還押金細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_