2024年消防維保合同范本

2024年消防維保合同范本

消防維保合同范本1

甲方：

乙方：

消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《合同法》，公安部[1996]21

號(hào)文件《關(guān)于抓緊和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的

相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一、工程地點(diǎn)及概況：

1、工程結(jié)構(gòu)：

2、工程地點(diǎn)：

二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內(nèi)容

1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及相關(guān)連動(dòng)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng):火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器的清洗、檢測(cè)。

2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。

3.自動(dòng)噴水滅火（噴淋）系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

4.消防泵房設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

三、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本合同為：自一年一月一日起至一年—

月一日終,合同期為—,

四、合同造價(jià)

本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價(jià)為（人民幣）：大寫

五、付款方式

1.合同簽定時(shí)，乙方按要求對(duì)所屬消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運(yùn)行報(bào)告，

甲方在收到消防運(yùn)行報(bào)告之日起一次性向乙方支付清工程款。

六、甲方責(zé)任

L甲方消防值班人員應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)操作知識(shí)能力，具有消防上崗證。

2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。

3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購(gòu)買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)采

購(gòu)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方免費(fèi)提供安裝和技術(shù)服務(wù)。

4.乙方在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配合。

5.按合同約定支付工程款。

七、乙方責(zé)任

1.嚴(yán)格按照維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行施工，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。

2.按時(shí)出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》遞交交甲方。

3.乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方消防控制人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，直至達(dá)到正確掌握操作規(guī)程。

4.乙方接到甲方維修通知時(shí)，乙方在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。因

乙方原因造成的配件損壞，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對(duì)消防系統(tǒng)全部檢查，建立消防維護(hù)、保養(yǎng)檔案。

八、其它

1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名

義分別轉(zhuǎn)包給他人.

2.乙方應(yīng)配合甲方的管理

3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)寫書面材料說(shuō)明原因，無(wú)條件維修達(dá)到使用

標(biāo)準(zhǔn)，因甲方值班人員操作不當(dāng)，設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可

預(yù)見(jiàn)的情況（如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況）乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。（本合同不具有法律效律，乙方

簽章收成仟元，不去和甲方履行合同條文）

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）:乙方代表（簽字）:

一年一月—日—年—月一日

消防維保合同范本2

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保

養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍：

二、工程期限

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效,有效期為一年一月一日至一年—

月一日。

三、委托內(nèi)容：

1、甲方委托乙方保修報(bào)務(wù)的消防設(shè)備共有3個(gè)系統(tǒng)：

（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；

（2）消火栓系統(tǒng)；

（3）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。

2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共一個(gè)月。

四、工程價(jià)款及結(jié)算方式

維修費(fèi)用及其付款結(jié)箕辦法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)______元。（大寫：________元整）。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的%的維護(hù)費(fèi)，即：_______元。

（大寫：元整）

五、雙方義務(wù)

甲方：

1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)

構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平

面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過(guò)程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)

牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通

知乙方。

3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)

目積極組織協(xié)調(diào)。

4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防

線路；移動(dòng)或拆除探測(cè)器.裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全二作由甲方負(fù)責(zé).

5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。

1、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改

動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供

一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。

3、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作。

4、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換

時(shí)，設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，

更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。

六、維修方案

乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

乙方完工后，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向市消防支隊(duì)申請(qǐng)驗(yàn)收，乙方保證能通過(guò)消防部門的一次性

驗(yàn)收，并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進(jìn)行結(jié)算。如工程未能通過(guò)驗(yàn)收的，乙方須返工至通過(guò)

驗(yàn)收合格為止，各種費(fèi)用自理并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

(1)甲方不按時(shí)付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應(yīng)付款的千分之一向乙

方支付違約金。

(2)乙方不按時(shí)完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付

違約金。

(3)乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的,消防部門一次性驗(yàn)收不合格的，應(yīng)返工直至達(dá)到

要求，造成超工期的，按本條第(2)項(xiàng)支付雙倍的違約金。造成復(fù)檢的費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括

二次檢測(cè)費(fèi))

九、爭(zhēng)議解決

因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法

院起訴。

十、其他

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

甲方（公章）：

簽約代表：

簽約時(shí)間：______年一月一日

簽約地點(diǎn)：

乙方（公章）：

簽約代表：

簽約時(shí)間：年—月一日

簽約地點(diǎn)：

消防維保合同范本3

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了保障公司和人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能

正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。根據(jù)國(guó)家消防有關(guān)規(guī)定,

現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙萬(wàn)。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配

合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱:

第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：

第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍：

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；

2、消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；

3、消火栓系統(tǒng)；

4、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)；

5、防排煙系統(tǒng)；

第四條：維護(hù)期限、費(fèi)用及付款方式：

本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為壹年，自一年—月一日起至一年一月一日止，年維護(hù)費(fèi)用

為：一（大寫：__）,當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時(shí)支付乙方本合同款的80%,維護(hù)周期結(jié)束后10

日內(nèi)再支付本合同款的20%,二次付清。該合同期滿時(shí),在甲方無(wú)異議后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合

同的權(quán)利。

第五條：雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度,并按消防

規(guī)范的要求，對(duì)公司的消防設(shè)施進(jìn)行日檢查制度，并做好記錄。

2、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)以電話方式通知乙方，乙方在與甲

方聯(lián)系確認(rèn)后4小時(shí)內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理.并根據(jù)實(shí)際情況，填寫維修記錄，

甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。

3、甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款

項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)

的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、甲方如遇特殊情況未能按期付款，在告知乙方的同時(shí)可延遲壹月正常維保期。

5、甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順

利地進(jìn)行維護(hù)。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作以確保整個(gè)系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

2、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作同時(shí)對(duì)消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)

行維護(hù)保養(yǎng)每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫相關(guān)的維護(hù)記錄表分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字后存檔。（注：

年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢）。

3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后，應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書經(jīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽

字后存檔。當(dāng)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)甲方通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)，乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障，視

為違約由此造成一后果由乙方負(fù)責(zé)造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。

4、乙方為確保防爆實(shí)驗(yàn)室的濃度探測(cè)器處于完好狀態(tài)，應(yīng)每半年（間期以地方消防要求為準(zhǔn)）

請(qǐng)消防部門認(rèn)可具有資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)濃度探頭進(jìn)行檢測(cè)并出具合格的檢測(cè)報(bào)告，當(dāng)檢測(cè)

發(fā)現(xiàn)探頭達(dá)不到使用要求時(shí)，乙方應(yīng)將探頭送至廠家進(jìn)行重新標(biāo)，定使其達(dá)到正常使用要求上述

所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5、若遇以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

A、甲方擅自關(guān)閉被名用戶設(shè)備

B、值班人員不在值班現(xiàn)場(chǎng)；

C、當(dāng)確定設(shè)備、備件已損壞時(shí)，乙方提出需要更換，甲方不與采納的；

d、甲方不及時(shí)反饋給乙方設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)故障情況。

6、乙方在接到甲方提出需維修通知后，若在4小時(shí)內(nèi)未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（事態(tài)緊急時(shí)必須及時(shí)趕

到），甲方有權(quán)自行解決所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān).

7、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方消控室值班人員專業(yè)技術(shù)及設(shè)備操作規(guī)程，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)義務(wù)消防員的

消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)。組織進(jìn)行每年至少兩次實(shí)操演練。

8、乙方在具體維保施工中,竣工日期應(yīng)提前告知甲方。正常維保期或施工期內(nèi)出現(xiàn)因消防

設(shè)備不能正常工作未能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用而引發(fā)消防安全事件所造成的影響

及損失均有乙方承擔(dān)。

第六條：其它：

1、消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價(jià)在100元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)。

如超過(guò)100元的設(shè)備由甲方承擔(dān)購(gòu)買，乙方負(fù)責(zé)安裝；甲方亦可委托乙方購(gòu)買，乙方需提供正

規(guī)發(fā)票，其采購(gòu)費(fèi)用由甲方支付。

2、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3、本合同履行期間若發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人

民法院進(jìn)行裁決。

第七條：合同生效

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期

子一年一月一日起至一年一月一日止。

甲方（蓋章）：

代表簽字：

乙方（蓋章）：

代表簽字：

簽訂日期：

消防維保合同范本4

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將南海鑫城（不含重百商場(chǎng)）的消防系統(tǒng)承包給乙方維修保養(yǎng)，

為了明確雙方責(zé)權(quán)，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：南海鑫城商場(chǎng)公共部分的消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消防

報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，內(nèi)容包括以上三個(gè)系統(tǒng)的閥門開(kāi)啟、功能調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)；水泵及控制柜的功能

調(diào)試及維護(hù)保養(yǎng)；探測(cè)器、模塊的清洗、功能試驗(yàn);報(bào)警主機(jī)的清掃及功能試驗(yàn)；線路短路、斷

路檢查、維護(hù)。各經(jīng)營(yíng)戶內(nèi)的消防系統(tǒng)不含在本維保范圍內(nèi)。

二、維護(hù)保養(yǎng)期限：自一年—月一日起至一年一月一日止。

三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式：本維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為每年貳萬(wàn)捌仟圓整（一元人民幣）按

季度支付，每季度柒仟圓整（一元人民幣）,下季度的前五日內(nèi)支付上季度的維保費(fèi)，依次

類推。

四、維護(hù)保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本約定，每月進(jìn)行兩次例行檢查及功能試驗(yàn)（每次由

甲方指定人員簽字確認(rèn)），如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行

處理，乙方應(yīng)按約定能如實(shí)的例行檢查及故障排除，大系統(tǒng)必須保證正常運(yùn)行（少數(shù)誤報(bào)屬正常

現(xiàn)象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導(dǎo)致處罰，視作維保工作

不合格（反之為合格），甲方拒付維保費(fèi)用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應(yīng)100%

承擔(dān)處罰責(zé)任和處罰金額。

五、功能損壞的設(shè)備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)是否更換，其設(shè)備及配件本身的費(fèi)用由甲方承

擔(dān)，更換安裝工作由乙方承擔(dān)，但甲方要提供更換的設(shè)備及配件須五日內(nèi)供貨到現(xiàn)場(chǎng)。如委托乙

方購(gòu)買，須兩日內(nèi)核定價(jià)格。乙方代購(gòu)設(shè)備及配件的費(fèi)用，經(jīng)甲方查驗(yàn)后,應(yīng)及時(shí)按程序給予報(bào)

銷。如甲方不按時(shí)供貨或核價(jià)、報(bào)銷乙方代購(gòu)費(fèi)用，視作甲方違約。核價(jià)后乙方不及時(shí)采購(gòu)，造

成系統(tǒng)長(zhǎng)時(shí)間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費(fèi)用內(nèi)的設(shè)備及配件見(jiàn)附后清單。

六、違約責(zé)任；如甲方不按期支付維保費(fèi)用，逾期第七天起甲方應(yīng)每天按應(yīng)付金額的5%承

擔(dān)違約金，十五天后乙方有權(quán)停止維保工作；直到甲方支付應(yīng)付的維保費(fèi)和違約金；乙方方才提

供繼續(xù)維保服務(wù)；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔(dān)。如甲方不及時(shí)提供設(shè)備及配件或

核價(jià)，造成系統(tǒng)長(zhǎng)時(shí)間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責(zé)任也由甲方

承擔(dān)。由于乙方未及時(shí)處理故障及未進(jìn)行約定的例行檢查，甲方有權(quán)拒付維保費(fèi)用，由此造成的

責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、如系統(tǒng)運(yùn)行正常，乙方不承擔(dān)其他責(zé)任。

八、本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵

甲方：乙方：

代表：代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

一年一月一日

消防維保合同范本5

甲方：（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)充分協(xié)

商，甲乙雙方就消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

2、建設(shè)地點(diǎn)：

第二條項(xiàng)目?jī)?nèi)容及承包范圍

1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范對(duì)消防系統(tǒng)執(zhí)行定避隹護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其

它條款執(zhí)行維修。

2、承包范圍：

第三條維護(hù)保養(yǎng)合同期限

自本合同簽訂之日起，本合同開(kāi)始執(zhí)行,具體保養(yǎng)期限為：一年一月一日至一年一

月一日。

第四條承包方式、造價(jià)及造價(jià)調(diào)整

1、承包方式：

1).在維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)，乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范對(duì)消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合

同約定的其它條款執(zhí)行維修,并認(rèn)真填寫相關(guān)記錄。

2).設(shè)備維修時(shí)所發(fā)生的材料費(fèi)由甲方支付，但甲方不支付維修時(shí)所發(fā)生的人工費(fèi)用。

2、本項(xiàng)目造價(jià)為人民幣元整。

第五條雙方義務(wù)

甲方義務(wù)：

1、開(kāi)工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)情況交底。

2、向乙方提供設(shè)備圖祇(包括技術(shù)說(shuō)明)等資料,并組織技術(shù)交底。

3、處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量等事宜。

4、監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度計(jì)劃。

5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作v

6、負(fù)責(zé)按照合同及時(shí)付款。

7、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的工作配合。

乙方義務(wù)：

1、在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方保證甲方消防系統(tǒng)設(shè)備的正常工作。

2、消防系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)訶題，乙方8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并直至問(wèn)題解決后離場(chǎng)。

3、對(duì)于突發(fā)事件，乙方接到甲方通知后4個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況采取相關(guān)措

施協(xié)助甲方解決問(wèn)題。

4、乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程的安全，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔(dān)。

第六條安全施工

1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定作好安全教育、安全防護(hù)（包括為所屬人員配備個(gè)人防護(hù)用品）等工作，

保證施工安全和人身安全；發(fā)生事故，應(yīng)積極采取有效措施防止損失擴(kuò)大；發(fā)生重大傷亡事故,

乙方應(yīng)按規(guī)定立即書面報(bào)告甲方及有關(guān)部門。

2、乙方應(yīng)制定安全防護(hù)措施；若乙方未做防護(hù)或防護(hù)不力而發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)有

關(guān)責(zé)任和因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第七條價(jià)款結(jié)算方式

合同簽訂后，三日內(nèi)甲方在收到乙方同等金額的發(fā)票后向乙方支付合同總價(jià)計(jì)人民幣—

元整；

第八條違約

1、在施工過(guò)程中，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護(hù)質(zhì)量達(dá)不到合同和規(guī)范要求，乙方應(yīng)視情節(jié)至少

賠償甲方總合同額3%的經(jīng)濟(jì)損失;如情形嚴(yán)重的，甲方在獲得賠償?shù)耐瑫r(shí)，有權(quán)單方解除合同。

2、乙方未經(jīng)甲方許可更換材料設(shè)備或人員，造成系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的，則乙方應(yīng)賠償甲方

合同額3%的經(jīng)濟(jì)損失；因乙方服務(wù)不及時(shí)的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)的程度至少支付甲方合同總金

額3%的違約金,同時(shí)，甲方有權(quán)直接獲得第三方的服務(wù)，對(duì)于所產(chǎn)生的費(fèi)用甲方有權(quán)在未支付

的款項(xiàng)中予以扣除，造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。

第九條不可抗力

發(fā)生諸如自然災(zāi)害、突發(fā)事件、政府行為等人力不可抗拒的情況，乙方應(yīng)積極采取措施，減

少損失，并及時(shí)報(bào)告受害情況和修復(fù)費(fèi)用，人員的傷亡和機(jī)械設(shè)備的損壞以及停工損失均由乙方

承擔(dān)。

第十條爭(zhēng)議的解決

雙方就合同條款的解釋或執(zhí)行以及與項(xiàng)目密切相關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好地協(xié)商解決。協(xié)

商不成，任何一方可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)诋?dāng)?shù)剡M(jìn)行仲裁，仲裁將根據(jù)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)的仲裁

規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費(fèi)用由敗方承擔(dān)。

第十一條其它

1、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)T分，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜或有補(bǔ)充、變更的，雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：乙方：

簽字蓋章：簽字蓋章:

.年—月一日一年一月一日

消防維保合同范本6

甲方：

乙方：

根據(jù)公安部1996年第21號(hào)通知精神及成都市消防條例第十條、三十五條規(guī)定，明確消防

設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保自動(dòng)消防設(shè)施的正常運(yùn)行。提高自動(dòng)消防系統(tǒng)的火災(zāi)抵御能力，經(jīng)甲

乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

一、工程名稱:

二、工程地點(diǎn)：

三、維保項(xiàng)目：1一7加

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

2、聯(lián)運(yùn)控制系統(tǒng)；

3、消火栓滅火系統(tǒng)；

4、水噴淋自動(dòng)滅火系統(tǒng)；

5、消防HE煙通風(fēng)系統(tǒng)；

6、應(yīng)急疏散系統(tǒng)；

7、區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)。

四、維保期：維保期年，從一年_月_日至_年_月一日

五、維保費(fèi)用及付款方式：

1、維保費(fèi)用：每年￥___________元，大寫

2、付款時(shí)間及方式：合同簽訂后半月甲方支付乙方總合同款的60%即￥___________元（大

寫：），合同期滿七日支付乙方總合同款的40%即￥（大寫:）,

付款方式采用現(xiàn)金或同城轉(zhuǎn)賬。

3、一次性更換材料單價(jià)在以上的費(fèi)用由甲方支付。

六、雙方的義務(wù)和責(zé)任：

（一）甲方的義務(wù)和責(zé)任：

1、甲方應(yīng)向乙方提供全套消防系統(tǒng)的竣工材料、圖紙，便于掌握消防系統(tǒng)的情況和開(kāi)展維

護(hù)工作，合同期滿后歸還甲方。

2、甲方不得將消防設(shè)施設(shè)備挪用，若因此造成的損壞，責(zé)任由甲方承擔(dān).

3、在對(duì)隱患工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方盡量保護(hù)原設(shè)備，如有不可避免的地方，造成原裝修材

料的損壞，修復(fù)工作由甲乙雙方協(xié)商解決。

4、甲方需改造工作涉及到消防系統(tǒng)的改變時(shí)，甲方應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方修復(fù)

和完善消防系統(tǒng)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、甲方應(yīng)確定消防控制中心有專人24小時(shí)值班監(jiān)控。建立檢查維修設(shè)備登記薄，為維護(hù)

人員提供設(shè)備出入證件。設(shè)備發(fā)生故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知維修鑿位，發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)應(yīng)及時(shí)處理。

6、對(duì)乙方例檢所做的記錄、報(bào)告,甲方應(yīng)制定專人負(fù)責(zé)核對(duì)簽字。

（二）乙方責(zé)任與義務(wù)：

1、乙方需具備有關(guān)部門認(rèn)定的現(xiàn)代消防系統(tǒng)維保資質(zhì)，并對(duì)資質(zhì)的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，

承擔(dān)由于資質(zhì)的真實(shí)性、有效性而引起的責(zé)任。維護(hù)人員必須有專業(yè)的維保技術(shù)資格，有高度的

責(zé)任感和認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，對(duì)所承擔(dān)的消防系統(tǒng)保證質(zhì)量第一，科學(xué)檢查、精心維護(hù)使消防系統(tǒng)

靈敏、可靠，保持常年運(yùn)行。

2、乙方在合同簽訂7天內(nèi)完成整個(gè)系統(tǒng)的普查，并將普查后的結(jié)果以書面形式呈報(bào)甲方，

對(duì)普查系統(tǒng)所存在的問(wèn)題進(jìn)行恢復(fù)。

3、對(duì)所承接的消防維保進(jìn)行每月兩次的例檢，用故好月檢、季檢、年檢報(bào)告等工作，對(duì)發(fā)

現(xiàn)的問(wèn)題限期進(jìn)行整改，并出具有效的系統(tǒng)正常運(yùn)行的檢測(cè)報(bào)告。

4、乙方24小時(shí)開(kāi)通服務(wù)咨詢電話，并負(fù)責(zé)24小時(shí)排故。消防系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，乙方接到

甲方通知后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),在12小時(shí)內(nèi)解決一般故障，24小時(shí)內(nèi)解決重大故障。

如不能在24小時(shí)內(nèi)解決的乙方應(yīng)書面說(shuō)明原因及需要的維修期限并提出臨時(shí)安全防范措施，

配合甲方人員應(yīng)對(duì)緊急情況。

5、消防系統(tǒng)發(fā)生重大故障，必須進(jìn)行較大的維修或更換部件，須報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)迅速

給予乙方答復(fù)，如因甲方延誤造成一切后果由甲方承擔(dān).但系乙方的過(guò)錯(cuò)造成的由乙方承擔(dān)一切

責(zé)任。

6、消防部門檢查工作時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)參加、認(rèn)真聽(tīng)取消防部門的意見(jiàn)，積極配合甲方工作，

對(duì)消防系統(tǒng)存在的問(wèn)題按要求進(jìn)行完善。

7、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方建立自動(dòng)消防系統(tǒng)有關(guān)管理制度，根據(jù)維修工作需要，向消防監(jiān)控

值班提供相應(yīng)的記錄、記事本。指導(dǎo)自動(dòng)消防監(jiān)控人員正確使用監(jiān)控設(shè)備，監(jiān)控人員對(duì)值班中出

現(xiàn)的情況，作出正確的處理并記錄。雙方共同做好消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作。

七、違約責(zé)任：

1、甲方按合同規(guī)定付款，每延誤10天支付3%的違約金。

2、若乙方未按雙方約定的期限或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成維修或維保工作，每次支付甲方違約金1000

元，超過(guò)3次，甲方有權(quán)終止合同。

3、雙方不得無(wú)故終止合同，否則無(wú)故終止合同方向?qū)Ψ劫r付履行合同額的50%違約金。

八、本合同雙方簽字生效，具有同等法律效力。

九、本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：____________

乙方：___________

代表人：___________

代表人：___________

消防維保合同范本7

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》和《山東省消防條例》，

結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、維修保養(yǎng)建筑名稱：

人文嘉園居住小區(qū)

二、維修保養(yǎng)范圍:

乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的第1,2,3,4,6,10,11,12,14,15項(xiàng)等小區(qū)內(nèi)所

有建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

1、建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施；

2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；

3、消防給水設(shè)施；

4、消火栓系統(tǒng)；

5、消防水炮系統(tǒng)；

6、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

7、氣體滅火系統(tǒng)；

8、水噴霧自動(dòng)滅火系統(tǒng)；

9、泡沫滅火系統(tǒng)；

10、防煙、排煙設(shè)施；

11、消防電氣和通訊設(shè)施；

12、消防電梯;

13、干粉滅火設(shè)施；

14、移動(dòng)式滅火器材；

15、其他設(shè)施。（詳見(jiàn)建筑消防設(shè)施名錄）

三、維修保養(yǎng)期限：

自一年一月一日起至一年—月一日止。維修俁養(yǎng)期限屆滿前30日內(nèi)，雙方如愿意

延長(zhǎng)維修保養(yǎng)期，應(yīng)重新簽訂合同。

四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

1、認(rèn)真遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理歸口部門、管

理人員及其工作職責(zé)，建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測(cè)、維修保養(yǎng)、建檔等制度;

2、制定消防設(shè)施操作規(guī)程，明確操作人員。負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作的人員通過(guò)消防行業(yè)特有工

種職業(yè)技能鑒定，持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設(shè)施；

3、消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制度，值班人員不少于6人，每班工作時(shí)間不大于8小時(shí),

每班人員不少于2人，且均通過(guò)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職

業(yè)資格證書；

4、按照有關(guān)規(guī)定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行值班檢查、巡查、檢測(cè)，每年委托具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)消防

設(shè)施至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)；

5、發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問(wèn)題和故障及時(shí)通知乙方修復(fù)，并承擔(dān)違規(guī)操作造成故障和不及時(shí)通

知維修發(fā)生的責(zé)任；

6、不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障維修等原因需要暫時(shí)停用消防系統(tǒng)的，需經(jīng)單位消防安

全責(zé)任人批準(zhǔn)，并有確保消防安全的有效措施；

7、儲(chǔ)備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證

供應(yīng)。根據(jù)需要及時(shí)更換配件，承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費(fèi)用。

8、乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé)、出具虛假維修保養(yǎng)報(bào)告的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合

同。

五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

1、依法取得建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)并保證合同期內(nèi)資質(zhì)的有效性；

2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，遵守科學(xué)和職業(yè)道德規(guī)范，依法開(kāi)展建

筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)，保證維修保養(yǎng)后的建筑消防設(shè)施質(zhì)量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；

3、制定建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，派遣已通過(guò)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高

級(jí)技能以上等級(jí)職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員（每次至少2人）每月定期維護(hù)保養(yǎng)本合同約定的建

筑消防設(shè)施，如實(shí)出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》，并抄送當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案；

4、接到甲方故障報(bào)告后，派遣已通過(guò)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級(jí)

職業(yè)資格證書的維修人員（每次至少2人）24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)存在問(wèn)題和故障的消防設(shè)施，

并承擔(dān)不及時(shí)維修發(fā)生的責(zé)任；

5、維修期間確需暫時(shí)停用消防系統(tǒng)的，必須報(bào)經(jīng)甲方消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)；故障排除后要

進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)并報(bào)經(jīng)甲方消防安全管理人檢查確認(rèn)；維修情況要如實(shí)記入《建筑消防設(shè)施故

障維修記錄表》；

6、對(duì)消防設(shè)施故障零部件提供臨時(shí)備件；確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件

報(bào)廢證明；

7、對(duì)甲方值班檢查、巡查或管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

六、酬金和付款方式及期限：

1、合同總價(jià)款為_(kāi)_________元

2、撥款節(jié)點(diǎn)及額度：—年一月一日支付合同總額的45%;—年一月一日支付合同

總額的45%;合同期滿3個(gè)月后支付合同總額的10%。

3、每次付款，乙方均應(yīng)向甲方提供同等額度的發(fā)票。

七、違約責(zé)任：

1、乙方應(yīng)固定人員對(duì)甲方消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，并將其資格證書復(fù)印件交與甲方，若乙方聘

用無(wú)資格證書的人員進(jìn)入人文嘉園小區(qū)維保，則每次罰款壹萬(wàn)元

2、乙方保證合同期內(nèi)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，保證消防部門的驗(yàn)收通過(guò)，如消防系統(tǒng)失靈造

成的所有損失由乙方承擔(dān)。

八、解決合同糾紛的方式：

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采用下列方式中的1解決。

1、由濟(jì)寧市仲裁機(jī)關(guān)仲裁；

2、向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。

九、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)：

1、本合同價(jià)款不含消防設(shè)備器件的購(gòu)買費(fèi)用，但合同期內(nèi)乙方承諾更換設(shè)備器件壹萬(wàn)元內(nèi)

免費(fèi)贈(zèng)送，超出部分按市場(chǎng)價(jià)收費(fèi)，合同期滿后按實(shí)際簽證撥付設(shè)備器件費(fèi)用

2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，每年義務(wù)對(duì)甲方工作人員至少進(jìn)行一次消防知識(shí)培訓(xùn)及演練。

十、合同份數(shù)：

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)T分，送當(dāng)?shù)毓蚕啦块T備案一份。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：

年一月—日_______年一月一日

消防維保合同范本8

甲方：

乙方：

依據(jù)“中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法"、"建筑安裝工程承包合同條款"和"中華人民共和國(guó)

消防法”結(jié)合工程具體情況，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同

意簽訂本合同。

第一條工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

第二條承包范圍：

甲方委托乙方對(duì)消防維修保養(yǎng)，具體整改內(nèi)容見(jiàn)合同后附清單，根據(jù)消防主管部門認(rèn)定的施

工圖及有效的相關(guān)修改文件和消防施工規(guī)范進(jìn)行施工。

第三條工程承包方式:

采用乙方全包干方式

第四條工程造價(jià)：

1、合同工程總價(jià)為_(kāi)萬(wàn)元（大寫：一萬(wàn)元整）包干價(jià)，為工程竣工驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用。

2、消防主機(jī)主板更換一萬(wàn)元（大寫：貳萬(wàn)元整），由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為一萬(wàn)

元（一元整）

第五條工程工期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天；消防泵房水系統(tǒng)和消防報(bào)警系統(tǒng)整體聯(lián)動(dòng)_年一月.日前完工，

附件中其余項(xiàng)目_月_日前完工。

第六條工程款支付方式和時(shí)間：

1、支付方式：乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票，甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付工程款；

2、支付時(shí)間：施工進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)支付工程總款的_%作為預(yù)付款；工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后

一個(gè)工作日內(nèi)，并且雙方辦理竣工決算后七天內(nèi)；甲方付至決算價(jià)的一%；余款一％作為

乙方的質(zhì)保金，質(zhì)保金不計(jì)利息。

第七條工程質(zhì)量和驗(yàn)收：

1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家（行業(yè)）

的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收.

2、工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20xx.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警

系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-1992.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（20xx年版）合同

編號(hào)：GB50261-1996.《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50231-1998.《建筑電代工程

施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-20XX.《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》

J512-20xx.及其他的國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

3、乙方應(yīng)按合同約定的交工時(shí)間竣工。應(yīng)整理書面竣工報(bào)告、施工資料、竣工圖紙及消防

系統(tǒng)技術(shù)資料在竣工驗(yàn)收時(shí)送交甲方。

第八條雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任：

1、向乙方免費(fèi)提供必要的場(chǎng)地及施工用水、用電。

2、按合同約定向乙方支付合同價(jià)款。

乙方責(zé)任：

1、乙方采購(gòu)材料設(shè)備，應(yīng)按圖紙要求和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，并按所提供材料的相關(guān)規(guī)范提

供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)檢報(bào)告，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。同時(shí)，甲方可根據(jù)具體情況，對(duì)其提供的材

料送交質(zhì)檢部門抽檢。

2、本工程消防系統(tǒng)所需設(shè)備、材料由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。

3、若施工過(guò)程中發(fā)生返工、修改，其費(fèi)用因乙方造成的由乙方承擔(dān)，因甲方造成的由甲方

承擔(dān)。

4、乙方對(duì)消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過(guò)程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn)，并且要

結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過(guò)

消防驗(yàn)收之前，乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防驗(yàn)收合格后，乙方必須主動(dòng)向甲方供有關(guān)消防

設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開(kāi)通報(bào)告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊(cè)等文件資料，切實(shí)履行交接手

續(xù)并主動(dòng)做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。

5、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，乙方在施工期間遵守甲方關(guān)于外來(lái)施工單位

及其人員的行為規(guī)范的規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通、圍欄設(shè)施，處

理好由于施工帶來(lái)的擾客問(wèn)題；不得毀損甲方財(cái)物。

6、乙方安全措施切實(shí)可行，安全器械和工具符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，高空作業(yè)時(shí)必須系好安

全帶；乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，確保過(guò)往行人安全.造成任何事故和施工人員及

第三方人身安全，責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)；

7、乙方在完工驗(yàn)收前,必須做到三清：“場(chǎng)地清、工具設(shè)備材料清、人員清"。

第九條質(zhì)量保修

1、本工程保修期為一年。時(shí)間從竣工驗(yàn)收之日起。若工程質(zhì)量問(wèn)題屬乙方原因造成，由乙

方負(fù)責(zé)。屬甲方原因或甲方使用不當(dāng)造成設(shè)備燒壞，費(fèi)用日甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方在接到甲方維修通知后一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。

3、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作，定期與甲方溝通達(dá)到一次/月，

以書面記錄材料為準(zhǔn)。同時(shí)，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換

保修人員或聯(lián)系電話,應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為

乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決,由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收_%的勞務(wù)費(fèi)。

第十條違約責(zé)任：

1、由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導(dǎo)致本工程在使用期間

出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事等，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

2、工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或未通過(guò)政府消防主管部門的驗(yàn)收，乙方承擔(dān)由此

給甲方造成的一切損失，同時(shí)乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工直至通過(guò)消防驗(yàn)收。

第十一條解決合同糾紛的方式：

甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決在執(zhí)行本合同過(guò)程中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。

如協(xié)商不能解決，則甲、乙雙方中的任何一方可以向人民法院提起訴訟。訴訟由合同簽訂地人民

法院管轄。

第十二條其它約定事項(xiàng)：

1、本合同自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同在執(zhí)行期間如有未盡

事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。

2、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)T分，具有同等法律效力。

3、本合同附件是合同組成部份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）：

________年一月一日_______年一月一日

消防維保合同范本9

甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)的法律規(guī)定，就乙方為甲方設(shè)備提供維護(hù)、維修服務(wù)，甲乙雙方同意根據(jù)合同

內(nèi)載明的條款和條件簽署本合同。據(jù)此雙方簽約如下：

一、關(guān)于設(shè)備

1.1設(shè)備名稱：賓館內(nèi)所有消防設(shè)備；

1.2設(shè)備品牌：見(jiàn)合同；

1.3設(shè)備型號(hào)：見(jiàn)合同；

1.4所在處所：見(jiàn)施工圖紙。

二、提供服務(wù)的范圍

對(duì)設(shè)備包括與設(shè)備有效運(yùn)行有關(guān)的軟件、硬件提供維護(hù)維修服務(wù)。

三、維護(hù)的內(nèi)容

3.1每2周不少于1次到設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行機(jī)件清潔維護(hù)保養(yǎng)，了解設(shè)備運(yùn)行情況：

3.2每3個(gè)月不少于1次對(duì)設(shè)備進(jìn)行功能檢測(cè)、保養(yǎng)及更換已損耗的易損部件；

3.3每半年對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試一次；

3.4定期維護(hù)使機(jī)器處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，減少設(shè)備的損耗?口零件的損耗。

四、維護(hù)內(nèi)容

4.1接到甲方要求排除故障的電話后，乙方的技術(shù)人員必須在3小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),并在24

小時(shí)內(nèi)排除設(shè)備故障，恢復(fù)設(shè)備的正常運(yùn)行；

4.2乙方必須提供電話應(yīng)急回應(yīng)服務(wù)及上門維修服務(wù)；乙方維修服務(wù)電話：一傳真：一

4.3在本合同期內(nèi)，應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次大修，進(jìn)行全面清理式檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)并更換已損耗的

部件，大修時(shí)間由甲方確定。

五、易損件、配件及耗材的供應(yīng)

5.1易損件、配件等備件由甲方承擔(dān)費(fèi)用的，在更換備件后，從設(shè)備中拆卸的備件所有權(quán)歸

甲方所有；

5.2乙方向甲方提供的商品及服務(wù)的價(jià)格不得高于乙方向任何第三方提供商品及服務(wù)的價(jià)

格。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1固定專職技術(shù)人員按有關(guān)規(guī)定操作設(shè)備；

6.2乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)維修時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的便利；

6.3及時(shí)足額向乙方支付費(fèi)用；

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

7.1乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同的規(guī)定，為甲方提供維護(hù)、維修服務(wù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行；

7.2乙方自行配備提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)所需的工具、設(shè)備；

7.3每次進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)、維修時(shí)為甲方技術(shù)人員提供現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)；

7.4乙方對(duì)每次維護(hù)、維修做記錄并交甲方，記錄的內(nèi)容包括故障現(xiàn)象、維護(hù)維修結(jié)果、人

員及時(shí)間等；

7.5不得將在向甲方提供服務(wù)過(guò)程中熟知甲方業(yè)務(wù)機(jī)密泄露給第三方。

八、費(fèi)用及其支付

8.1費(fèi)用

甲方向乙方提供本合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用總額為：__________萬(wàn)元,大寫：

8.2支付

8.2.1在本合同簽訂之日起3日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的50%;

8.2.2在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，（如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，在爭(zhēng)議解決后一個(gè)月內(nèi)）甲方向乙方

支付余款，即費(fèi)用總額的50%。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違反本合同第4.1條規(guī)定的，每延誤1小時(shí)，按本合同金額的2%。向甲方支付違約

金；

9.2乙方違反本合同第三條規(guī)定的，每次按本合同金額的5%向甲方支付違約金。

十、合同期限

自一年一月_日至___年一月一日止。

十一、法律適用

本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止等，均適用于中華人民共和國(guó)法律。

十二、爭(zhēng)議的解決

12.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的辦法解決；

12.2如不能協(xié)商解決爭(zhēng)議,按下列方式解決：

12.2.1依法向合同履行地方人民法院起訴。

十三、合同效力

13.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；

13.2本合同部分條款依法終止或被宣告無(wú)效的，不影響本合同其他條款的效力。

十四、其他

14.1本合同未盡事宜或?qū)Ρ竞贤M(jìn)行變更的，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議自雙方加蓋

公章之日起生效，與本合同有同等的效力；

14.2在本合同履行過(guò)程中，如果乙方的辦公地點(diǎn)或傳真號(hào)碼發(fā)生變更的，應(yīng)以及時(shí)通知甲

方。

14.3本合同一式四份，雙方各執(zhí)二分。

甲方：乙方：

一年一月一日

消防維保合同范本10

建設(shè)單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

施工單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方

本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信和互惠互利的原則，針對(duì)沈陽(yáng)萬(wàn)維物業(yè)服務(wù)有限公司所屬的光

大大廈消防系統(tǒng)檢修維保項(xiàng)目的具體情況，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)和協(xié)調(diào)配

合，確保本工程能夠按期保質(zhì)保量順利完成，甲乙雙方在完全清楚和理解本合同條款的基礎(chǔ)上,

在自覺(jué)、自愿的前提下及乙方完全清楚施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際安裝情況、場(chǎng)地條件、承包范圍等，經(jīng)友

好協(xié)商達(dá)成一致，特簽訂本施工合同，以資共同遵守。

第一章工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

A、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：主機(jī)、探測(cè)器、按鈕、模塊、層顯、聲光報(bào)警器等達(dá)到正常工作狀

態(tài)。無(wú)誤報(bào)達(dá)到與各個(gè)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)狀態(tài)正常運(yùn)行。

B、消防廣播系統(tǒng)：音源、前置、功放、揚(yáng)聲器等達(dá)到正常使用工作狀態(tài)并達(dá)到聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)狀

態(tài)。

C、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：噴淋泵、壓力開(kāi)關(guān)、水流指示器、濕式報(bào)警閥等達(dá)到正常工作狀態(tài)

并達(dá)到聯(lián)動(dòng)手動(dòng)正常。

D、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：消火栓、消防泵等達(dá)到正常工作狀態(tài)并達(dá)到聯(lián)動(dòng)手動(dòng)狀態(tài)正常。

3、承包方式：包工

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

第二章工程監(jiān)督

1、甲方委派為本工程的專人監(jiān)督員，乙方自覺(jué)接受監(jiān)督人員的監(jiān)督、檢查。

2、甲方委派專職監(jiān)督人員的權(quán)限范圍為：本合同所涉及的維保工程。全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、

進(jìn)度、安全監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收等工作。

第三章工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、每月對(duì)此工程按系統(tǒng)進(jìn)行試驗(yàn)，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)范有關(guān)規(guī)定要求，向甲方提交完整的調(diào)

試記錄及存在問(wèn)題說(shuō)明和相應(yīng)解決辦法。

2、當(dāng)維保例行需要定期檢測(cè)時(shí)，其檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù).

3、每年工程維保結(jié)束三，乙方將維保記錄及相關(guān)技術(shù)資料和消防定期檢測(cè)報(bào)告全部移交甲

方備檔。

4、在維保合同期內(nèi)此工程乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。

5、每次調(diào)試檢查結(jié)束后，乙方寫出詳細(xì)的檢查報(bào)告并交甲方一份存檔。

6、日檢記錄由建設(shè)單位監(jiān)控人員負(fù)責(zé)填寫，乙方負(fù)責(zé)指導(dǎo)。

7、乙方保證每月兩次到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、維護(hù)。

8、乙方接到甲方緊急通知后保證在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理出現(xiàn)的緊急情況。

9、乙方必須保證設(shè)備完好率達(dá)到100%,如達(dá)不到消防規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)。

第四章工程保修

保修范圍：

由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題和所選用材料、設(shè)備等質(zhì)量問(wèn)題，均屬乙方保修范圍。但由不可抗力

原因造成的損失除外，如雷擊等。

第五章現(xiàn)場(chǎng)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證

本工程范圍以外，由于甲方原因增加的工作量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證。

第六章雙方責(zé)任和義務(wù)：

甲方：

1、按協(xié)議要求及時(shí)支付維保款。

2、建設(shè)單位及時(shí)協(xié)調(diào)施工中各個(gè)辦公室開(kāi)關(guān)門等。

乙方：

1、接受甲方各職能部］及項(xiàng)目經(jīng)理的管理。嚴(yán)格按照甲方的技術(shù)要求、工程質(zhì)量和進(jìn)度要

求文明施工，接受建設(shè)單位《施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理責(zé)任書》和《施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定》。

2、按甲方要求及時(shí)施工.

3、維保期內(nèi)出現(xiàn)緊急情況，但消防設(shè)備不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

4、負(fù)責(zé)為建設(shè)單位辦理自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、室內(nèi)消火

栓給水系統(tǒng)等系統(tǒng)消防定期檢測(cè)合格手含政府職能要求變更的檢測(cè)項(xiàng)目也包含在此合同范圍

內(nèi)）。

第七章工程造價(jià)及付款方式

1、總金額：

此項(xiàng)目總金額為（大寫）：一（小寫）：一元整人民幣。

2、付款方式:

第八章合同期限

合同期限一年

第九章本合同內(nèi)容有涂改或手寫修改的一律無(wú)效。

一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份正本。

二、本合同附件，是本合同的組成部分。

三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十章違約責(zé)任

單方違約要向另一方按《合同法》規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。由于維護(hù)不及時(shí)造成甲方人員、財(cái)產(chǎn)

的損失按實(shí)際賠償。

第十一章附表

具體見(jiàn)后各個(gè)系統(tǒng)維保內(nèi)容附表（附表內(nèi)容均為國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容）

甲方：（發(fā)包方公章）

乙方：（承包方公章）

地址：___________

W：_______

電話：___________

電話：__________

負(fù)責(zé)人（簽字）：

負(fù)責(zé)人（簽字）：

日期：_年一月一日

日期：_年_月一日

消防維保合同范本11

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

簽訂時(shí)間：_年_月一日

地點(diǎn)：__________

根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，簽

署本維護(hù)保養(yǎng)合同。

第一條：合同對(duì)象

工程名稱：

火災(zāi)自動(dòng)X系統(tǒng)口

噴淋冷卻系統(tǒng)口泡沫滅火系統(tǒng)口氣體滅火系統(tǒng)口防火分隔系統(tǒng)口防排煙系統(tǒng)□應(yīng)急照明及疏散

指示系統(tǒng)口消防通訊設(shè)備□移動(dòng)滅火系統(tǒng)□其它消防設(shè)施

注：在選定對(duì)象的方框中打，沒(méi)有的打"X".

第二條：合同執(zhí)行目標(biāo)

根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范對(duì)合同范圍進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)保障其正常運(yùn)行.

第三條：雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任：

1、提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合

格手續(xù)。

2、承擔(dān)因合同對(duì)象本身的質(zhì)量問(wèn)題或使用過(guò)程中產(chǎn)生價(jià)值50元以上的維修費(fèi)用以及元器

件更換；

3、負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供

必要的工作方便；

4、對(duì)乙方指出的消防隱患、整改方案及時(shí)作出批復(fù)。在此審批過(guò)程中由于甲方耽誤時(shí)間過(guò)

長(zhǎng)，消防系統(tǒng)或器材不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用，導(dǎo)致發(fā)生的一切后果由甲方自行負(fù)責(zé)；

5、按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)。

二、乙方責(zé)任：

1、根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防

設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行（不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外）。

2、對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24

小時(shí)內(nèi)派人前往維修。

3、定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況；承擔(dān)維修保養(yǎng)過(guò)程中產(chǎn)

生價(jià)值50元以下的維修費(fèi)用以及元器件更換費(fèi)用。

4、遵守和執(zhí)行國(guó)家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)

報(bào)告合同對(duì)象的運(yùn)行并接受其監(jiān)督。

5、在保養(yǎng)過(guò)程中如遇到消防系統(tǒng)或器材維修費(fèi)用超過(guò)50元的，必須以書面形式向甲方報(bào)

告；對(duì)重大消防隱患及時(shí)書面報(bào)告甲方.

6、對(duì)甲方消防設(shè)施故障的通知及消防隱患、整改方案的'批復(fù)及時(shí)組織實(shí)施，由于乙方耽誤

時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，消防系統(tǒng)或器材不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用，導(dǎo)致發(fā)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：合同執(zhí)行期限

本合同執(zhí)行自_年_月一日止。

第五條：合同金額、付款方式

本合同總金額：大寫幣：叁仟伍佰圓整（3500.00元）。

付款方式：本合同雙方簽字即時(shí)生效，在乙方辦好《消防工程維護(hù)保養(yǎng)證》交給甲方3天

內(nèi)應(yīng)一次性向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費(fèi)。

第六條：違約責(zé)任：

雙方不得無(wú)故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付

違約金；甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；乙方

未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責(zé)，按合同總金額3%向甲方支付違約金。

第七條：維修保養(yǎng)的范圍

一、消火栓系統(tǒng)

1、手動(dòng)啟動(dòng)電動(dòng)消防泵，并模擬自動(dòng)控制條件進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)消防泵，進(jìn)行主、備泵切換功

能試驗(yàn)；

2、測(cè)試管網(wǎng)水壓，檢查管網(wǎng)、消火栓頭有無(wú)漏水現(xiàn)象；消防水帶，水槍配置是否完整；指

示燈，破碎按鈕、x線路是否完好。

本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋黃后生效；

本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；

本合同應(yīng)報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)備案（影印件）。

本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決.

甲方：___________

乙方：___________

代表：__________

代表：___________

地址：___________

w：______

電話：___________

電話：__________

一年一月一日

消防維保合同范本12

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方商定按照《中華人民共和國(guó)合同法評(píng)結(jié)合南充市有關(guān)規(guī)定以及本項(xiàng)目的情況，

就乙方為甲方提供的消防工程維修保養(yǎng)服務(wù)，協(xié)議如下：

一、維修、維保名稱：

二、維修內(nèi)容：

1、主機(jī)、煙感、手爆、聲光正常運(yùn)行

2、室內(nèi)消防栓正常運(yùn)行

3、抽水系統(tǒng)正常運(yùn)行

4、滅火器檢查及清掃

三、維修、保養(yǎng)費(fèi)（含稅）：

消防工程的年維修保養(yǎng)費(fèi)：

四、付款方式：

1、合同簽訂后甲方支付維修、保養(yǎng)費(fèi)50%給乙方，即:（￥）（大寫）—元整；

2、余下50%保養(yǎng)款在簽訂合同期后12個(gè)月內(nèi)一次性付清，即：（￥）伏寫）____元整;

五、其它：

1、如因原消防系統(tǒng)運(yùn)行不正常，乙方僅負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)

2、甲方應(yīng)向乙方提供消防工程的施工、竣工圖紙和驗(yàn)收合格證（復(fù)印件），乙方應(yīng)為甲方建

立保修檔案及保修證，保修證雙方簽字認(rèn)可一式二份。

3、乙方為甲方提供有關(guān)的消防技術(shù)指導(dǎo)、得到緊急搶修通知5小時(shí)應(yīng)到場(chǎng)。每月一次定期

的消防工程維修保養(yǎng)，保證消防系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)：另甲方每年需要舉行消防演習(xí)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)

安排人員到場(chǎng)及提供技術(shù)指導(dǎo)。

4、在維保、維修消防系統(tǒng)如正常損壞需更換設(shè)備部件，甲方支付材料費(fèi)，如人為損壞及變

動(dòng)，甲方則需支付材料費(fèi)及人工費(fèi)。

5、合同簽訂后雙方對(duì)消防工程進(jìn)程交接，凡與消防規(guī)范嚴(yán)重沖突必須進(jìn)行改造的,其費(fèi)用

應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

6、乙方在消防保養(yǎng)合司期間，若消防部門檢查時(shí)，乙方應(yīng)給予必要技術(shù)與服務(wù)支持。

7、本合同有效期壹年年一月一日至一年一月一日止，期滿時(shí)雙方無(wú)異此合同

則順延。如有未盡之處，雙方協(xié)商解決。

8、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效后具有同等法律效力。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年一月一日_______年一月一日

消防維保合同范本13

發(fā)包單位：（簡(jiǎn)稱甲方）

分包單位：（簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結(jié)合本工程具體情況,

雙方本著互惠互利的原則，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，合同條款如下：

一、工程概況

1、工程名稱：火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)維修改造工程

2、工程地點(diǎn)：

3、承包內(nèi)容：火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)工程的維修改造調(diào)試施工，直至工程

開(kāi)通、合格。

4、承包方式：總承包

5、工程造價(jià)：大寫元整（小寫：元整）；

二、雙方責(zé)任和義務(wù)

（