2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，用途為。1.2租賃物的四至范圍為：東至：南至：西至：北至：1.3租賃物的用途：。乙方承諾，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后個(gè)月內(nèi)書(shū)面答復(fù)乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期日前日支付下一期租金。首期租金支付日期為年月日，地址為：銀行賬戶(hù)：。3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金每（年/兩年）調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%。3.4滯納金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付滯納金。第四條租金的用途4.1租金僅用于租賃物的使用，不得用于其他用途。乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，禁止在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五條租賃物的交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的清單。乙方應(yīng)驗(yàn)收并簽署租賃物交接單。5.2租賃物的交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)確認(rèn)租賃物的狀況，并在租賃物交接單上簽字確認(rèn)。乙方未在交付時(shí)提出異議的，視為對(duì)租賃物現(xiàn)狀的認(rèn)可。5.3租賃期間，甲方應(yīng)保持租賃物的可使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求修復(fù)或減少租金。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。第七條租賃物的改造與裝修7.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并提交改造或裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造或裝修不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得影響其他用戶(hù)的正常使用權(quán)。7.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，不得拆除任何設(shè)施設(shè)備或裝修物。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償。7.3租賃物內(nèi)的固定裝修及設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，乙方不得拆走或損壞。第八條租賃物的轉(zhuǎn)租8.1乙方不得將租賃物整體轉(zhuǎn)租給第三方。經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可在確保不影響甲方權(quán)益的前提下，將租賃物部分轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同的剩余租賃期限，轉(zhuǎn)租合同的租金不得低于本合同的租金標(biāo)準(zhǔn)。8.3乙方轉(zhuǎn)租所得收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租期間的租金。第九條合同的解除9.1在租賃期限內(nèi)，除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，經(jīng)乙方書(shū)面催告后日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方交付的租賃物不符合約定的用途，嚴(yán)重影響乙方使用的；（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方正常使用的。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，累計(jì)逾期超過(guò)日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途的；（3）乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)的；（4）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租租賃物的。9.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清應(yīng)支付的所有費(fèi)用。乙方逾期返還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍支付占用費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。10.2因甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方的實(shí)際損失。10.3因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的押金，并要求乙方賠償實(shí)際損失。第十一條合同的生效和履行11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同的履行受中華人民共和國(guó)法律的管轄。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1租賃物內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按月結(jié)算。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的用水用電情況，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。12.2乙方應(yīng)遵守租賃物所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得影響其他用戶(hù)的正常生活。12.3在租賃期間，如遇政府征收或拆遷，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方互不追究違約責(zé)任。第十三條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：