2025杭州個(gè)人房屋租賃合同范本AA

2025杭州個(gè)人房屋租賃合同范本AA合同編號(hào)：出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況房屋位置：甲方出租的房屋坐落于杭州市區(qū)街道路號(hào)室（以下簡稱“該房屋”）。房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋用途為（居住/辦公）。房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)出租房屋擁有合法的使用權(quán)和出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。第二條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期限屆滿，若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方。甲方應(yīng)在日內(nèi)給予乙方答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意續(xù)租。雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。支付周期：租金按（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期租金。支付方式：租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶/微信支付等）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號(hào)：租金調(diào)整：租賃期間，雙方不得單方面調(diào)整租金。如需調(diào)整租金，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金押金金額：乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金退還：租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋交付與驗(yàn)收房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用的狀態(tài)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)于日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。第六條房屋使用及維護(hù)房屋用途：乙方承諾僅將該房屋用于（居住/辦公），不得擅自改變房屋用途。設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。裝飾裝修：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿或合同解除后，乙方裝飾裝修的物品原則上不可拆除，歸甲方所有。第七條轉(zhuǎn)租與合租轉(zhuǎn)租條款：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租。合租條款：乙方經(jīng)甲方書面同意后，可將該房屋與他人合租，但不得違反本合同約定或影響甲方權(quán)益。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，不得干涉乙方的正常使用。甲方應(yīng)按合同約定提供房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的大修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或改變用途。乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第九條合同的解除與違約責(zé)任合同解除：（1）甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。（2）甲方未能按約定交付房屋或因房屋質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除合同。第十條其他約定房屋內(nèi)設(shè)施清單：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單，作為本合同附件。維修責(zé)任：租賃期間，因房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備自然老化或損壞，維修費(fèi)用由方承擔(dān)。其他條款：（雙方可處補(bǔ)充其他特殊約定）。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（甲方）簽字：