小產(chǎn)權(quán)房買賣合同買方

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同買方?姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________賣方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于買賣雙方就位于[具體地址]的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）達(dá)成交易意向，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等]。二、房屋價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日向賣方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），買方應(yīng)在[具體日期]前支付給賣方。三、房屋交付1.賣方應(yīng)在收到全部房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給買方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備等情況。四、產(chǎn)權(quán)相關(guān)約定1.因該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，賣方保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理與該房屋相關(guān)的一切手續(xù)，但因房屋性質(zhì)原因無(wú)法辦理正規(guī)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，賣方應(yīng)向買方提供相關(guān)證明文件，確保買方的權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若買方未按照本合同約定按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向賣方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，賣方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收買方已支付的定金。2.若賣方未按照本合同約定按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房款總額的[X%]向買方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。3.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方（簽字或蓋章）：__________日期：___