前置物業(yè)合同范例

前置物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方管理的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行物業(yè)使用、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方同意在乙方管理的位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）內(nèi)進(jìn)行物業(yè)使用。

1.2該物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《物業(yè)概況明細(xì)表》。

二、物業(yè)服務(wù)

2.1乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全、消防等。

2.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，并配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

三、費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：公共能耗費(fèi)、維修基金、綠化費(fèi)、清潔費(fèi)、安全費(fèi)等。

3.3甲方應(yīng)在每月的__________日前，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

4.3乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：《物業(yè)概況明細(xì)表》

附件二：《物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

附件三：《物業(yè)管理規(guī)章制度》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方管理的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行物業(yè)使用、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方同意在乙方管理的位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）內(nèi)進(jìn)行物業(yè)使用。

1.2該物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《物業(yè)概況明細(xì)表》。

二、第三方主體

2.1丙方作為該物業(yè)的開(kāi)發(fā)商或關(guān)聯(lián)企業(yè)，負(fù)責(zé)提供該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料。

2.2丙方應(yīng)確保該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并配合甲方及乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

三、物業(yè)服務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全、消防等。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

3.3乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)充分尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

四、費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：公共能耗費(fèi)、維修基金、綠化費(fèi)、清潔費(fèi)、安全費(fèi)等。

4.3甲方應(yīng)在每月的__________日前，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

五、甲方的權(quán)益與利益

5.1甲方享有對(duì)該物業(yè)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)服務(wù)，并對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料。

5.4甲方有權(quán)要求乙方及丙方在物業(yè)管理過(guò)程中，充分尊重甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全，防止安全事故的發(fā)生。

6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)確保該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并配合甲方及乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

7.2丙方應(yīng)提供該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料，以便甲方及乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

8.3乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.4丙方未提供該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：《物業(yè)概況明細(xì)表》

附件二：《物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

附件三：《物業(yè)管理規(guī)章制度》

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的合法權(quán)益。第三方主體丙方的介入，有助于確保物業(yè)產(chǎn)權(quán)的清晰，為甲方提供更加穩(wěn)定、安全的居住環(huán)境。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，提高服務(wù)質(zhì)量，共同維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保物業(yè)管理項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）共同簽訂本合同。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方管理的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目管理、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1乙方同意在甲方管理的位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目管理。

1.2該物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《物業(yè)概況明細(xì)表》。

二、第三方主體

2.1丁方作為該物業(yè)的開(kāi)發(fā)企業(yè)或關(guān)聯(lián)企業(yè)，負(fù)責(zé)提供該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料。

2.2丁方應(yīng)確保該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并配合甲方及乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

三、項(xiàng)目管理

3.1乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的項(xiàng)目管理工作，包括但不限于：物業(yè)運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理等。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目管理規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、高效的項(xiàng)目管理服務(wù)。

3.3乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)充分尊重甲方的要求，確保項(xiàng)目管理的順利進(jìn)行。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：項(xiàng)目管理費(fèi)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)、安全管理費(fèi)等。

4.3乙方應(yīng)在每月的__________日前，將項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

五、乙方的權(quán)益與利益

5.1乙方享有對(duì)該物業(yè)的項(xiàng)目管理權(quán)，包括但不限于：制定項(xiàng)目管理方案、選擇服務(wù)供應(yīng)商、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理支持和協(xié)助，確保項(xiàng)目管理工作的順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)要求丁方提供該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料，以保障項(xiàng)目管理的合法性和有效性。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的管理支持和協(xié)助，包括但不限于：提供物業(yè)管理場(chǎng)地、設(shè)施等。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目管理的合法性和合規(guī)性。

6.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理工作情況，接受乙方監(jiān)督。

七、丁方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丁方應(yīng)確保該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并配合甲方及乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

7.2丁方應(yīng)提供該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料，以便甲方及乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

8.3甲方未按照約定提供管理支持和協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.4丁方未提供該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：《物業(yè)概況明細(xì)表》

附件二：《項(xiàng)目管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》