廠房轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同范例

廠房轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（轉(zhuǎn)租方原承租方）：__________

鑒于甲方依法取得位于__________的廠房使用權(quán)，并同意將廠房部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用；乙方同意接受甲方的廠房使用權(quán)，并支付租金；丙方作為原廠房承租方，同意將廠房轉(zhuǎn)租事宜納入其經(jīng)營范圍，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房轉(zhuǎn)租范圍

1.1本合同約定的廠房轉(zhuǎn)租范圍包括甲方依法取得位于__________的廠房及其附屬設(shè)施，具體包括：__________。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：__________。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方、丙方制定的各項規(guī)章制度。

4.2乙方在使用廠房過程中，不得從事以下活動：

（1）違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的活動；

（2）破壞廠房及其附屬設(shè)施的行為；

（3）損害他人合法權(quán)益的行為；

（4）其他違反甲方、丙方規(guī)定的行為。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管和使用廠房及其附屬設(shè)施，保證其正常運行。

5.2廠房及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)費用，由乙方承擔(dān)。

六、稅費

6.1本合同項下涉及的稅費，按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)和稅法規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

7.1甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明

2.廠房平面圖

3.廠房附屬設(shè)施清單

4.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方、乙方、丙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（原承租方）：__________

丁方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方依法取得位于__________的廠房使用權(quán)，并同意將廠房部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用；乙方同意接受甲方的廠房使用權(quán)，并支付租金；丙方作為原廠房承租方，同意將廠房轉(zhuǎn)租事宜納入其經(jīng)營范圍；丁方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房轉(zhuǎn)租范圍

1.1本合同約定的廠房轉(zhuǎn)租范圍包括甲方依法取得位于__________的廠房及其附屬設(shè)施，具體包括：__________。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丁方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2在乙方未按約定支付租金的情況下，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丁方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方享有廠房使用權(quán)，并有權(quán)對乙方使用廠房進(jìn)行監(jiān)督和管理。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方、丙方制定的各項規(guī)章制度使用廠房。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與限制條款

6.1乙方應(yīng)妥善保管和使用廠房及其附屬設(shè)施，保證其正常運行。

6.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

6.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給他人，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押。

6.4乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙丙丁四方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣__________元。

7.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明

2.廠房平面圖

3.廠房附屬設(shè)施清單

4.甲方、乙方、丙方、丁方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丁方的介入，旨在為甲方的租金收入提供保障，降低甲方在乙方違約時的風(fēng)險。通過丁方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從而實現(xiàn)甲方利益的最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，在本次廠房轉(zhuǎn)租過程中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險，實現(xiàn)租金收入的穩(wěn)定。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其利益，提高合同履行的安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方融資方）：__________

丁方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方希望租賃該房產(chǎn)并尋求丙方提供融資支持；丁方愿意作為第三方監(jiān)管方，監(jiān)督乙方租賃房產(chǎn)的使用情況。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃范圍

1.1本合同約定的房產(chǎn)租賃范圍包括甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，具體包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同約定的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方融資條款

4.1丙方同意為乙方的租賃提供融資支持，融資額度為人民幣__________元。

4.2乙方的租金支付應(yīng)優(yōu)先用于償還丙方的融資款項。

4.3乙方應(yīng)與丙方簽訂獨立的融資協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保房產(chǎn)符合租賃合同約定的條件。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方責(zé)任與限制條款

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好無損，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.2甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

6.4甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙丙丁四方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣__________元。

7.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單

4.甲方、乙方、丙方、丁方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次房產(chǎn)租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款和甲方責(zé)任限制，確保自身租賃權(quán)益不受侵害。同時，乙方通過引入第三方