住宅鋪面租賃合同范例

住宅鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的住宅鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該住宅鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的住宅鋪面位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋權(quán)屬證明為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___________________________元，租金總額為人民幣_(tái)___________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號(hào)：____________________________

開戶行：____________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

4.2押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃物。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元的違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.銀行賬戶信息證明復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的住宅鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該住宅鋪面，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的住宅鋪面位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋權(quán)屬證明為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___________________________元，租金總額為人民幣_(tái)___________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號(hào)：____________________________

開戶行：____________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

4.2押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定的銀行賬戶。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃物。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或未按時(shí)支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.銀行賬戶信息證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于提高乙方的信用度，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的合理使用，保障自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，限制乙方的違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的住宅鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該住宅鋪面，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)乙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的住宅鋪面位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋權(quán)屬證明為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___________________________元，租金總額為人民幣_(tái)___________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號(hào)：____________________________

開戶行：____________________________

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

4.2丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件，確保租賃物的合法合規(guī)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________________元的違約金。

7.2甲方未提供合法合規(guī)的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還租金及押金。

7.3甲方在租賃期間，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。