寫(xiě)土地出讓合同范例

寫(xiě)土地出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受甲方出讓的土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地用途：________________________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的出讓使用權(quán)。

二、出讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1出讓土地的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付出讓土地的全部款項(xiàng)。

2.3乙方支付出讓土地款項(xiàng)的方式為：________________________。

三、出讓土地的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

3.2乙方在取得出讓土地后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理使用土地。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日________________________元。

（2）甲方未按本合同約定交付土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付出讓土地款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日________________________元。

（2）乙方未按本合同約定支付出讓土地款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）土地出讓合同附件一：土地出讓合同登記表

（2）土地出讓合同附件二：土地出讓合同附件

（3）土地出讓合同附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件

（4）土地出讓合同附件四：土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）土地出讓合同附件一：土地出讓合同登記表

（2）土地出讓合同附件二：土地出讓合同附件

（3）土地出讓合同附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件

（4）土地出讓合同附件四：土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受甲方出讓的土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地用途：________________________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的出讓使用權(quán)。

二、出讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1出讓土地的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付出讓土地的全部款項(xiàng)。

2.3乙方支付出讓土地款項(xiàng)的方式為：________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的出讓土地款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付款項(xiàng)前，向甲方提供不低于出讓土地價(jià)款________________________%的擔(dān)保。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每日________________________元。

4.2甲方在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供其他形式的擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日________________________元。

5.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置出讓土地。

5.3乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自改變土地用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。

8.2第三方擔(dān)保，有助于提高乙方的信用度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同履行過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方能夠獲得最大程度的保障。

附件：

（1）土地出讓合同附件一：土地出讓合同登記表

（2）土地出讓合同附件二：土地出讓合同附件

（3）土地出讓合同附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件

（4）土地出讓合同附件四：土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地使用權(quán)人）：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地用途：________________________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起________________________年。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付租金前，向甲方提供不低于一個(gè)月租金金額的擔(dān)保。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間，享有土地的附屬設(shè)施使用權(quán)利，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等。

4.3乙方在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日________________________元。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方提供超出合同約定的額外費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為土地使用者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃期間維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃條件的穩(wěn)定性。

8.2乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期間能夠充分發(fā)揮土地的效用，實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為土地使用權(quán)人，在本合同中處于次要地位，有利于乙方在租賃期間獲得更大的自主權(quán)。

9.2甲方通過(guò)接受乙方的權(quán)利條款和利益條款，促進(jìn)了雙方的互利合作，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，有利于雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定的關(guān)系。

附件：

（1）土地租賃合同附件