上海公租房 合同范例

上海公租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________的公租房一套，乙方有意租賃該公租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于上海市_________________________的公租房一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米，結(jié)構(gòu)：_________________________，裝修情況：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金標準可作相應調(diào)整。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于乙方搬離租賃物后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

5.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以維修或更換。

5.3乙方因自身原因造成租賃物損壞的，應承擔相應的維修費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修或用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________的公租房一套，乙方有意租賃該公租房，為保障甲方的權益，引入第三方提供專業(yè)服務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于上海市_________________________的公租房一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米，結(jié)構(gòu)：_________________________，裝修情況：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務

4.1第三方負責為租賃物提供物業(yè)管理、設施維修、環(huán)境維護等綜合服務。

4.2第三方服務費用為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元/月。

4.3第三方服務費用由乙方直接支付給第三方，乙方不得以此為由減免租金。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于乙方搬離租賃物后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

六、租賃物的使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

6.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知第三方，第三方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以維修或更換。

6.3乙方因自身原因造成租賃物損壞的，應承擔相應的維修費用。

七、甲方的權益保障

7.1甲方享有對租賃物的所有權，乙方租賃期間不得擅自處分。

7.2甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方合理使用。

7.3甲方有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

8.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方服務協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方提供專業(yè)服務，確保租賃物的正常使用和維護，提升租賃物的整體品質(zhì)。

2.第三方服務的引入有助于規(guī)范租賃行為，降低甲方管理成本，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為租賃物的所有權人，有權對租賃物進行管理，保障租賃物的使用安全。

2.甲方通過合同設定乙方和第三方的義務，確保租賃物的合理使用和維護，保障甲方的長期利益。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權，有利于甲方在出現(xiàn)爭議時維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________的商業(yè)辦公空間，乙方有意租賃該辦公空間用于開展業(yè)務，為保障乙方的權益，引入第三方提供專業(yè)物業(yè)管理服務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于上海市_________________________的商業(yè)辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米，結(jié)構(gòu)：_________________________，裝修情況：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務

4.1第三方負責為租賃物提供物業(yè)管理、設施維修、環(huán)境維護等綜合服務。

4.2第三方服務費用為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元/月。

4.3第三方服務費用由乙方直接支付給第三方，乙方不得以此為由減免租金。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得隨意干涉乙方正常業(yè)務運營。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的設施設備，確保乙方業(yè)務開展不受影響。

5.3乙方有權要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修或用途。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

6.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得要求乙方提前支付租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件