單位轉讓二手房合同范例

單位轉讓二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）的所有權，甲方愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的轉讓房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權類型為__________。

1.2轉讓房屋的權屬證書編號為__________，房屋所有權人為甲方。

二、轉讓房屋的轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓房屋的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓房屋的轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的支付方式為：__________。

三、轉讓房屋的交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房屋交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助甲方辦理轉讓房屋的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1本合同轉讓房屋的稅費由__________方承擔。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供轉讓房屋的稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付轉讓房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓房屋轉讓價格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

附件：

1.轉讓房屋的權屬證書復印件；

2.轉讓房屋的測繪報告復印件；

3.轉讓房屋的稅費繳納憑證復印件；

4.雙方身份證復印件；

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）的所有權，甲方愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的轉讓房屋。為保障甲方的權益，確保轉讓過程的順利進行，丙方愿意作為擔保方，為甲乙雙方的交易提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權類型為__________。

1.2轉讓房屋的權屬證書編號為__________，房屋所有權人為甲方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓房屋的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓房屋的轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的支付方式為：__________。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下的轉讓房屋轉讓價格承擔連帶擔保責任。

3.2乙方未按本合同約定時間支付轉讓價格的，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，代為支付乙方應支付的轉讓價格。

3.3丙方代為支付轉讓價格后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在轉讓房屋過戶前，有權要求乙方支付一定比例的定金，以確保乙方的誠意。

4.2甲方在轉讓房屋過戶后，如乙方未按約定支付剩余轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方在轉讓房屋過戶后，如乙方未按約定履行本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

5.2乙方在轉讓房屋過戶前，未經甲方同意，不得擅自處置轉讓房屋。

5.3乙方在轉讓房屋過戶后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉讓房屋的權屬證書復印件；

2.轉讓房屋的測繪報告復印件；

3.轉讓房屋的稅費繳納憑證復印件；

4.雙方身份證復印件；

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，確保轉讓過程的順利進行。通過丙方的介入，可以降低甲方的交易風險，提高甲方的交易信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定多項權益保障條款，確保在轉讓過程中自身權益不受侵害。同時，甲方通過限制乙方違約行為，降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)房產（以下簡稱“轉讓房產”）的所有權，甲方愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的轉讓房產。為保障乙方的權益，確保交易的安全與順利進行，丙方愿意作為擔保方，為甲乙雙方的交易提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房產用途為__________。

1.2轉讓房產的權屬證書編號為__________，房屋所有權人為甲方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓房產的定金，定金金額為轉讓價格的__________%。

2.3乙方支付剩余轉讓價格的支付方式為：__________。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下的轉讓房產轉讓價格承擔連帶擔保責任。

3.2乙方未按本合同約定時間支付轉讓價格，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，代為支付乙方應支付的轉讓價格。

3.3丙方代為支付轉讓價格后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在支付定金后，享有對轉讓房產的優(yōu)先購買權。

4.2乙方在支付定金后，有權要求甲方提供房產的詳細資料，包括但不限于房產證、測繪報告等。

4.3乙方在轉讓房產過戶前，如甲方未按約定提供房產資料或存在影響房產權屬的情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還定金及承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間提供房產資料或存在影響房產權屬的情況，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

5.2甲方在轉讓房產過戶前，未經乙方同意，不得擅自處置轉讓房產。

5.3甲方在轉讓房產過戶后，如乙方未按約定支付剩余轉讓價格，甲方不得要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉讓房產的權屬證書復印件；

2.轉讓房產的測繪報告復印件；

3.轉讓房產的稅費繳納憑證復印件；

4.雙方身份證復印件；

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

乙方為主導的目的和意