前期物業(yè)咨詢合同范例

前期物業(yè)咨詢合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供前期物業(yè)咨詢服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方擬開(kāi)發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、分析，包括但不限于市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶、競(jìng)爭(zhēng)分析等。

2.乙方協(xié)助甲方制定物業(yè)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策略，包括但不限于推廣方案、價(jià)格策略、銷(xiāo)售渠道等。

3.乙方對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。

4.乙方協(xié)助甲方與政府部門(mén)、業(yè)主、施工單位等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。

5.乙方對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理提供咨詢服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、人力資源配置等。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起至甲方物業(yè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付前期物業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)用。

2.服務(wù)費(fèi)用支付方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)項(xiàng)目基本情況

2.乙方前期物業(yè)咨詢服務(wù)方案

3.雙方簽訂的其他協(xié)議

4.與本合同相關(guān)的法律法規(guī)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身在物業(yè)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）提供前期物業(yè)咨詢服務(wù)，并邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為項(xiàng)目監(jiān)督管理方，共同參與本項(xiàng)目的前期物業(yè)咨詢工作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方擬開(kāi)發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、分析，包括但不限于市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶、競(jìng)爭(zhēng)分析等。

2.乙方協(xié)助甲方制定物業(yè)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策略，包括但不限于推廣方案、價(jià)格策略、銷(xiāo)售渠道等。

3.乙方對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。

4.丙方對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督管理，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求。

5.丙方協(xié)助甲方與政府部門(mén)、業(yè)主、施工單位等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起至甲方物業(yè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。

3.丙方對(duì)乙方服務(wù)內(nèi)容的監(jiān)督管理期限同乙方服務(wù)期限。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付

1.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付前期物業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)用。

2.服務(wù)費(fèi)用支付方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)向丙方支付監(jiān)督管理費(fèi)用，具體金額由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有對(duì)本項(xiàng)目物業(yè)咨詢服務(wù)方案的最終決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

4.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整乙方和丙方的服務(wù)內(nèi)容。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，向甲方提出合理的服務(wù)調(diào)整建議。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和信息。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.丙方有權(quán)要求乙方和甲方提供必要的項(xiàng)目資料和信息。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方和甲方進(jìn)行合理的工作指導(dǎo)和建議。

七、違約責(zé)任

1.乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)項(xiàng)目基本情況

2.乙方前期物業(yè)咨詢服務(wù)方案

3.丙方監(jiān)督管理方案

4.雙方簽訂的其他協(xié)議

5.與本合同相關(guān)的法律法規(guī)

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于：一方面，丙方的監(jiān)督管理有助于確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益；另一方面，通過(guò)引入第三方，可以促進(jìn)甲、乙、丙三方之間的合作，形成良好的合作關(guān)系。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障自身在物業(yè)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為專(zhuān)業(yè)的前期物業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，為保障自身在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為項(xiàng)目委托方，并引入丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為項(xiàng)目監(jiān)理方，共同參與本項(xiàng)目的前期物業(yè)咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方擬開(kāi)發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、分析，包括但不限于市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶、競(jìng)爭(zhēng)分析等。

2.乙方協(xié)助甲方制定物業(yè)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策略，包括但不限于推廣方案、價(jià)格策略、銷(xiāo)售渠道等。

3.乙方對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。

4.丁方對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.丁方協(xié)助乙方與政府部門(mén)、業(yè)主、施工單位等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起至甲方物業(yè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。

3.丁方對(duì)乙方服務(wù)內(nèi)容的監(jiān)理期限同乙方服務(wù)期限。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付

1.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付前期物業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)用。

2.服務(wù)費(fèi)用支付方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)向丁方支付監(jiān)理費(fèi)用，具體金額由甲、乙、丁三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有對(duì)本項(xiàng)目物業(yè)咨詢服務(wù)方案的制定權(quán)，并有權(quán)對(duì)方案進(jìn)行調(diào)整和完善。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和信息，以確保服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，向甲方提出合理的服務(wù)調(diào)整建議。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，確保自身利益。

五、丁方的責(zé)權(quán)利

1.丁方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。

2.丁方有權(quán)要求乙方和甲方提供必要的項(xiàng)目資料和信息。

3.丁方有權(quán)對(duì)乙方和甲方進(jìn)行合理的工作指導(dǎo)和建議。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供項(xiàng)目資料和信息。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丁方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

1.甲方和丁方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)項(xiàng)目基本情況

2.乙方前期物業(yè)咨詢服務(wù)方案

3.丁方監(jiān)理方案

4.雙方簽訂的其他協(xié)議

5.與本合同相關(guān)的法律法規(guī)

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保乙方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，乙方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，其專(zhuān)業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量對(duì)項(xiàng)目的成功至關(guān)重要。