單位承包餐廳合同范例

單位承包餐廳合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（承包方）：________________________

乙方（被承包方）：________________________

鑒于甲方擁有某餐廳的經(jīng)營權(quán)，乙方愿意承包該餐廳的經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1乙方承包甲方餐廳的經(jīng)營范圍為：________________________

1.2承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承包費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用總額為人民幣____元整。

2.2承包費用支付方式如下：

（1）自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為保證金；

（2）每月____日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月承包費用人民幣____元。

三、經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方在承包期間享有餐廳的經(jīng)營權(quán)利，包括但不限于：

（1）餐廳的日常經(jīng)營管理；

（2）餐廳的裝修、改造、添置設(shè)備等；

（3）餐廳的經(jīng)營活動。

3.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（2）維護餐廳的聲譽，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益；

（3）確保餐廳的衛(wèi)生、安全，遵守食品安全標(biāo)準(zhǔn)；

（4）按時支付承包費用；

（5）在合同到期或解除合同后，將餐廳及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。

四、合同解除與違約責(zé)任

4.1合同解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；

（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。

4.2違約責(zé)任：

（1）一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.餐廳營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.餐廳經(jīng)營許可證復(fù)印件；

3.餐廳裝修圖紙；

4.餐廳設(shè)備清單；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（承包方）：________________________

乙方（被承包方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有某餐廳的經(jīng)營權(quán)，乙方愿意承包該餐廳的經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的承包行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1乙方承包甲方餐廳的經(jīng)營范圍為：________________________

1.2承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承包費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用總額為人民幣____元整。

2.2承包費用支付方式如下：

（1）自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為保證金；

（2）每月____日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月承包費用人民幣____元。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方在承包期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）甲方有權(quán)要求乙方維護餐廳的聲譽，不得損害甲方的合法權(quán)益；

（4）甲方有權(quán)要求乙方確保餐廳的衛(wèi)生、安全，遵守食品安全標(biāo)準(zhǔn)；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供餐廳的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證件；

（3）甲方應(yīng)保證餐廳的經(jīng)營環(huán)境安全、衛(wèi)生。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在承包期間自主經(jīng)營餐廳；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略；

（3）乙方有權(quán)在合同到期或解除合同后，收回餐廳及附屬設(shè)施。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（2）乙方應(yīng)維護餐廳的聲譽，不得損害甲方的合法權(quán)益；

（3）乙方應(yīng)確保餐廳的衛(wèi)生、安全，遵守食品安全標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方應(yīng)按時支付承包費用；

（5）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包權(quán)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在合同簽訂前，對乙方的經(jīng)營能力進行審查；

（2）丙方應(yīng)確保在乙方違約時，能夠代替乙方履行合同義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約：

（1）乙方未按時支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方違約：

（1）丙方未能代替乙方履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）丙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.餐廳營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.餐廳經(jīng)營許可證復(fù)印件；

3.餐廳裝修圖紙；

4.餐廳設(shè)備清單；

5.其他相關(guān)文件。

甲方通過引入第三方丙方作為擔(dān)保人，不僅增強了合同履行的保障，也進一步明確了甲方的權(quán)益。丙方的加入，使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護甲方的利益。同時，甲方的權(quán)利條款和利益條款的設(shè)置，確保了甲方在合同中的主導(dǎo)地位，為甲方的權(quán)益提供了堅實的保障。第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的可靠性，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保餐廳的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有某商業(yè)物業(yè)，乙方希望承租該物業(yè)用于開設(shè)餐廳，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的承租行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1乙方承租甲方商業(yè)物業(yè)，租賃范圍為：________________________

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.2租金支付方式如下：

（1）自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為保證金；

（2）每月____日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金人民幣____元。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間獨立經(jīng)營餐廳；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略；

（3）乙方有權(quán)在合同到期或解除合同后，收回租賃物業(yè)及附屬設(shè)施。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（2）乙方應(yīng)維護物業(yè)的聲譽，不得損害甲方及其他租戶的合法權(quán)益；

（3）乙方應(yīng)確保物業(yè)的衛(wèi)生、安全，遵守食品安全標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方應(yīng)按時支付租金；

（5）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃權(quán)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

4.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在合同簽訂前，對乙方的經(jīng)營能力進行審查；

（2）丙方應(yīng)確保在乙方違約時，能夠代替乙方履行合同義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）甲方有權(quán)要求乙方維護物業(yè)的聲譽，不得損害甲方的合法權(quán)益；

（4）甲方有權(quán)要求乙方確保物業(yè)的衛(wèi)生、安全，遵守食品安全標(biāo)準(zhǔn)；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供符合租賃用途的物業(yè)及附屬設(shè)施；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證件；

（3）甲方應(yīng)保證物業(yè)的運營環(huán)境安全、衛(wèi)生。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按時交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)