企業(yè)收購二手房合同范例

企業(yè)收購二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（收購方）：____________________

乙方（出售方）：____________________

鑒于甲方有意向收購乙方名下位于____________________的二手房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋所有權(quán)人：____________________

二、收購價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣____________________元收購乙方名下房屋。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將收購款支付至乙方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)在收到收購款后，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給甲方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)保證房屋在交付時符合合同約定，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.乙方應(yīng)在收到收購款后____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付收購款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無法履行的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測繪報告

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（收購方）：____________________

乙方（出售方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測繪報告

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（收購方）：____________________

乙方（出售方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向收購乙方名下位于____________________的二手房，為確保交易安全及甲方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本次交易。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋所有權(quán)人：____________________

二、收購價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣____________________元收購乙方名下房屋。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將收購款支付至丙方指定的賬戶。

3.丙方在收到收購款后，應(yīng)及時將款項支付給乙方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)保證房屋在交付時符合合同約定，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.乙方應(yīng)在收到收購款后____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在甲方辦理房屋過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和保障。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保甲方按照合同約定支付收購款；

（2）在房屋過戶過程中，為甲方提供必要的協(xié)助和保障；

（3）如因乙方原因?qū)е路课葸^戶失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)；

（2）在房屋過戶過程中，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督；

（3）如乙方違約，丙方有權(quán)采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。

2.甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和保障。

3.如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方在房屋過戶過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同后，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

4.乙方在簽訂本合同后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)及時通知甲方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本次交易，旨在確保交易安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.第三方作為擔(dān)保方，對房屋過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為收購方，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位，以確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

甲方（收購方）：____________________

乙方（出售方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測繪報告

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（收購方）：____________________

乙方（出售方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向出售位于____________________的二手房，甲方有意向購買，為保障交易順利進(jìn)行，特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本次交易。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋所有權(quán)人：____________________

二、出售價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____________________元出售房屋。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將收購款支付至丙方指定的賬戶。

3.丙方在收到收購款后，應(yīng)及時將款項支付給乙方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在收到收購款后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和保障。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保甲方按照合同約定支付收購款；

（2）在房屋過戶過程中，為甲方提供必要的協(xié)助和保障；

（3）如因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供支付能力證明；

（2）在房屋過戶過程中，對甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督；

（3）如甲方違約，丙方有權(quán)采取必要措施維護(hù)乙方權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方按照約定支付收購款。

2.乙方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和保障。

3.如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付收購款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在房屋過戶過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在簽訂本合同后，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

4.甲方在簽訂本合同后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)及時通知乙方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為出售方，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位，以確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方在本次交易中，雖然擁有收購權(quán)，但其主導(dǎo)地位相對較弱，以保障