廠房出售改造合同范例

廠房出售改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的廠房所有權(quán)，該廠房建筑面積為__________________平方米，現(xiàn)出賣方愿意將該廠房出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房出售及改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于__________________的廠房出售給買受方，該廠房建筑面積為__________________平方米。

1.2出賣方保證該廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、出售價(jià)格

2.1出賣方同意將該廠房出售給買受方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.2出售價(jià)格包含廠房本身及廠房內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備。

三、支付方式

3.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付全部出售價(jià)格。

3.2買受方支付出售價(jià)格后，出賣方應(yīng)將廠房的權(quán)屬證明文件交付給買受方。

四、廠房改造

4.1買受方在取得廠房所有權(quán)后，有權(quán)對廠房進(jìn)行改造。

4.2買受方在改造過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程安全、環(huán)保。

4.3買受方應(yīng)在改造完成后，將改造后的廠房交付給出賣方驗(yàn)收。

五、交付及驗(yàn)收

5.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部出售價(jià)格后__________________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給買受方。

5.2買受方應(yīng)在收到廠房后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1出賣方如未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日__________________元。

6.2買受方如未按約定時(shí)間支付出售價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為每日__________________元。

6.3出賣方或買受方如違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.廠房權(quán)屬證明文件

3.支付憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的廠房所有權(quán)，該廠房建筑面積為__________________平方米，現(xiàn)出賣方愿意將該廠房出售給買受方，并由第三方提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房出售、改造及第三方配套服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于__________________的廠房出售給買受方，該廠房建筑面積為__________________平方米。

1.2出賣方保證該廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、出售價(jià)格

2.1出賣方同意將該廠房出售給買受方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.2出售價(jià)格包含廠房本身及廠房內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備。

三、第三方配套服務(wù)

3.1第三方同意為買受方提供廠房改造所需的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等配套服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保改造工程的安全、環(huán)保。

3.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)積極配合出賣方和買受方的工作，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

四、支付方式

4.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付全部出售價(jià)格。

4.2買受方支付出售價(jià)格后，出賣方應(yīng)將廠房的權(quán)屬證明文件交付給買受方。

4.3第三方配套服務(wù)費(fèi)用由買受方另行支付，支付方式及金額另行協(xié)商確定。

五、廠房改造

5.1買受方在取得廠房所有權(quán)后，有權(quán)對廠房進(jìn)行改造。

5.2買受方在改造過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程安全、環(huán)保。

5.3買受方應(yīng)在改造完成后，將改造后的廠房交付給出賣方驗(yàn)收。

六、交付及驗(yàn)收

6.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部出售價(jià)格后__________________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給買受方。

6.2買受方應(yīng)在收到廠房后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1出賣方有權(quán)對買受方的改造方案進(jìn)行審核，確保改造方案符合甲方利益。

7.2出賣方有權(quán)要求第三方在改造過程中提供階段性進(jìn)度報(bào)告，確保工程進(jìn)度符合約定。

7.3出賣方有權(quán)在改造過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求整改。

八、乙方違約及限制條款

8.1買受方如未按約定時(shí)間支付出售價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為每日__________________元。

8.2買受方在改造過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3買受方在改造過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4買受方在改造過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更改造方案。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.廠房權(quán)屬證明文件

3.支付憑證

4.第三方服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，旨在為買受方提供全面、專業(yè)的配套服務(wù)，確保廠房改造工程的順利進(jìn)行。通過引入第三方，有助于提高工程質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房的所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在廠房改造過程中的權(quán)益。甲方通過主導(dǎo)合同條款，可以確保改造方案符合自身利益，并對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督，從而實(shí)現(xiàn)甲方在投資回報(bào)、品牌形象等方面的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意購買出賣方擁有的位于__________________的廠房，并計(jì)劃對該廠房進(jìn)行投資性改造，以實(shí)現(xiàn)其商業(yè)運(yùn)營目標(biāo)，現(xiàn)出賣方同意出售該廠房，并由第三方提供改造過程中的專業(yè)咨詢和管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房購買、改造及第三方服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于__________________的廠房出售給買受方，該廠房建筑面積為__________________平方米。

1.2出賣方保證該廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，并承諾在交易完成后協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、購買價(jià)格

2.1出賣方同意將該廠房出售給買受方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

2.2出售價(jià)格包含廠房本身及廠房內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)有價(jià)值。

三、第三方咨詢服務(wù)

3.1第三方同意為買受方提供廠房改造過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等。

3.2第三方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)具有針對性、實(shí)用性，并符合買受方的商業(yè)利益。

四、支付方式

4.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付全部購買價(jià)格。

4.2第三方咨詢服務(wù)費(fèi)用由買受方另行支付，支付方式及金額另行協(xié)商確定。

五、廠房改造

5.1買受方在取得廠房所有權(quán)后，有權(quán)對廠房進(jìn)行投資性改造，以適應(yīng)其商業(yè)運(yùn)營需求。

5.2買受方在改造過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程的安全、環(huán)保。

5.3買受方應(yīng)在改造完成后，將改造后的廠房交付給出賣方驗(yàn)收。

六、交付及驗(yàn)收

6.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部購買價(jià)格后__________________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給買受方。

6.2買受方應(yīng)在收到廠房后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方權(quán)益保障

7.1買受方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)滿足其商業(yè)運(yùn)營的需求，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

7.2買受方有權(quán)在改造過程中對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，以確保改造后的廠房符合其預(yù)期目標(biāo)。

7.3買受方有權(quán)要求出賣方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件和資料等。

八、甲方違約及限制條款

8.1出賣方如未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日__________________元。

8.2出賣方在交易過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致買受方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3出賣方在交易過程中，不得對買受方的改造方案進(jìn)行不當(dāng)干涉。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向買受方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.廠房權(quán)屬證明文件

3.支付憑證

4.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方和投資方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在