個(gè)人按揭房屋合同范本

個(gè)人按揭房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)個(gè)人按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

1.2貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款發(fā)放前一日中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率；

（2）貸款發(fā)放后如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方有權(quán)根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。

2.2甲方同意采用以下還款方式：

（1）按月等額本息還款方式；

（2）還款日為每月的____________________日。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在接到甲方申請(qǐng)后，經(jīng)審核同意后，按照約定的貸款金額向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后，按照貸款用途將貸款支付給賣方或其他相關(guān)方。

四、貸款使用及限制

4.1甲方承諾貸款僅用于購(gòu)買房屋，不得用于其他用途。

4.2甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將貸款轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人。

五、貸款還款及擔(dān)保

5.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款日，按時(shí)足額歸還貸款本金及利息。

5.2甲方同意為乙方提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押擔(dān)保：甲方同意以其擁有的房屋作為抵押物，為乙方提供抵押擔(dān)保；

（2）保證擔(dān)保：甲方同意由其保證人____________________提供保證擔(dān)保。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照約定的還款方式和還款日按時(shí)足額歸還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法處置抵押物；

（4）依法向甲方追究違約責(zé)任。

6.2如乙方未能按照約定向甲方發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.抵押物評(píng)估報(bào)告；

4.保證人身份證明及保證書。

甲方（簽字）：_____________日期：__________

乙方（蓋章）：_____________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)個(gè)人按揭貸款，為確保貸款安全，丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

1.2貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款發(fā)放前一日中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率；

（2）貸款發(fā)放后如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方有權(quán)根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。

2.2甲方同意采用以下還款方式：

（1）按月等額本息還款方式；

（2）還款日為每月的____________________日。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在接到甲方申請(qǐng)后，經(jīng)審核同意并確認(rèn)丙方提供擔(dān)保服務(wù)后，按照約定的貸款金額向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后，按照貸款用途將貸款支付給賣方或其他相關(guān)方。

四、貸款使用及限制

4.1甲方承諾貸款僅用于購(gòu)買房屋，不得用于其他用途。

4.2甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將貸款轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人。

4.3甲方同意丙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款行為，丙方有權(quán)要求乙方采取必要措施。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為甲方提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押擔(dān)保：甲方同意以其擁有的房屋作為抵押物，為乙方提供抵押擔(dān)保；

（2）保證擔(dān)保：丙方同意為甲方提供保證擔(dān)保，保證金額為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2丙方承諾在貸款期限內(nèi)，如甲方未能按時(shí)足額歸還貸款本金及利息，丙方將無(wú)條件代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)；

（2）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供貸款咨詢、還款提醒等服務(wù)。

6.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定的還款方式和還款日，按時(shí)足額歸還貸款本金及利息；

（2）如實(shí)向乙方提供相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行貸款審核；

（3）未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變貸款用途。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取貸款利息；

（2）在貸款期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。

7.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，向甲方提供貸款服務(wù)；

（2）在貸款期限內(nèi)，確保貸款資金安全；

（3）在貸款期限內(nèi)，為甲方提供必要的貸款咨詢、還款提醒等服務(wù)。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方采取必要措施；

（3）在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供貸款咨詢、還款提醒等服務(wù)。

8.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）在貸款期限內(nèi)，對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在甲方違約時(shí)，無(wú)條件代為償還貸款本金及利息。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1如甲方未能按時(shí)足額歸還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法處置抵押物；

（4）依法向甲方追究違約責(zé)任。

9.2如乙方未能按照約定向甲方發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

9.3如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.抵押物評(píng)估報(bào)告；

4.保證人身份證明及保證書。

本合同中，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保貸款資金的安全。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，包括貸款使用監(jiān)督權(quán)、違約追償權(quán)等。乙方作為貸款人，在合同中承擔(dān)更多的義務(wù)，確保貸款資金的合規(guī)使用。丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供資金保障。通過三方合作，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)房需求，保障貸款安全，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在貸款過程中的滿意度；

3.促進(jìn)甲方在貸款過程中的合規(guī)使用貸款。

第三方介入的意義和目的：

1.提高貸款資金的安全性，降低風(fēng)險(xiǎn)；

2.為甲方提供更多的保障，增強(qiáng)甲方對(duì)貸款的信心；

3.促進(jìn)貸款市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（融資方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模需要資金支持，向乙方申請(qǐng)貸款，為確保貸款資金的安全及乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

1.2貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款發(fā)放前一日中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率；

（2）貸款發(fā)放后如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方有權(quán)根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。

2.2甲方同意采用以下還款方式：

（1）按月等額本息還款方式；

（2）還款日為每月的____________________日。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在接到甲方申請(qǐng)后，經(jīng)審核同意并確認(rèn)丙方提供擔(dān)保服務(wù)后，按照約定的貸款金額向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后，按照貸款用途將貸款支付給賣方或其他相關(guān)方。

四、貸款使用及監(jiān)督

4.1甲方承諾貸款僅用于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，不得用于其他用途。

4.2乙方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審查財(cái)務(wù)報(bào)表、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為甲方提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押擔(dān)保：甲方同意以其擁有的生產(chǎn)設(shè)備作為抵押物，為乙方提供抵押擔(dān)保；

（2）保證擔(dān)保：丙方同意為甲方提供保證擔(dān)保，保證金額為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2丙方承諾在貸款期限內(nèi)，如甲方未能按時(shí)足額歸還貸款本金及利息，丙方將無(wú)條件代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取貸款利息；

（2）在貸款期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況，確保貸款資金的安全；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。

6.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，向甲方提供貸款服務(wù)；

（2）在貸款期限內(nèi)，確保貸款資金的安全；

（3）在貸款期限內(nèi)，為甲方提供必要的貸款咨詢、還款提醒等服務(wù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方采取必要措施；

（3）在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供貸款咨詢、還款提醒等服務(wù)。

7.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）在貸款期限內(nèi)，對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在甲方違約時(shí)，無(wú)條件代為償還貸款本金及利息。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)；

（2）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定的還款方式和還款日，按時(shí)足額歸還貸款本金及利息；

（2）如實(shí)向乙方提供相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行貸款審核；

（3）未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變貸款用途。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1如甲方未能按時(shí)足額歸還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法處置抵押物；

（4）依法向甲方追究違約責(zé)任。

9.2如乙方未能按照約定向甲方發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

9.3如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟