單獨(dú)小院出售合同范例

單獨(dú)小院出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的單獨(dú)小院，面積約為_(kāi)___________________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿將標(biāo)的物出售給買受方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的單獨(dú)小院，面積約為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的物的土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買受方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余的出售款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部出售款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為買受方對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方未按約定時(shí)間支付出售款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的單獨(dú)小院，面積約為_(kāi)___________________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿將標(biāo)的物出售給買受方。

2.擔(dān)保方為保證買受方履行合同義務(wù)，同意為買受方提供擔(dān)保。

經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的單獨(dú)小院，面積約為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的物的土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買受方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余的出售款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的買受方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買受方未按約定支付出售款項(xiàng)的情況下，在接到出賣方通知后____________________日內(nèi)，向出賣方支付全部出售款項(xiàng)。

四、出賣方權(quán)益

1.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付定金和出售款項(xiàng)。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在支付定金后，提供相關(guān)支付能力證明。

3.出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付出售款項(xiàng)的情況下，解除合同并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、買受方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付定金或出售款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方在未支付全部出售款項(xiàng)前，不得轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

3.買受方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）擔(dān)保方的擔(dān)保函；

（5）其他三方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的交易保障，確保買受方能夠履行支付義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，同時(shí)確保交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將其出售給乙方。

2.丙方為保證乙方的購(gòu)買資金安全，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

經(jīng)三方友好協(xié)商，就房產(chǎn)出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積約為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的物的用途為_(kāi)___________________。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的出售款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在乙方未按約定支付出售款項(xiàng)的情況下，在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，向甲方支付全部出售款項(xiàng)。

四、買受方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料和產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)在支付定金后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

3.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

五、出賣方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方未按約定提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方的身份