單位房屋建設合同范本

單位房屋建設合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處建設的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設內(nèi)容

1.1甲方委托乙方在指定地點建設一棟房屋，房屋建筑面積為__________平方米，建筑高度為__________米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋建設包括地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、設備安裝等全部工程。

二、合同工期

2.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設，確保工程按時交付。

三、工程造價

3.1本合同工程造價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2工程造價包括設計費、材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。

四、付款方式

4.1甲方應按照以下付款進度向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程開工后__________個月，甲方支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為竣工驗收款；

（4）工程保修期滿后__________個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為保修金。

4.2甲方支付工程款時，應向乙方提供相應的付款憑證。

五、工程驗收

5.1乙方應在工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付甲方。

5.2甲方應在收到乙方提供的房屋交付通知后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

5.3驗收合格后，甲方應在驗收合格證明上簽字確認。

六、工程保修

6.1乙方應在工程竣工驗收合格后，對房屋進行保修。

6.2保修期限自房屋交付之日起計算，共計__________年。

6.3保修期內(nèi)，乙方應負責維修房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并承擔維修費用。

七、違約責任

7.1甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

7.2乙方未按合同約定完成房屋建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋建設施工圖紙

2.設計變更文件

3.工程量清單

4.付款憑證

5.驗收合格證明

6.保修證書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋建設項目的投資主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建設項目的施工主體，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋建設項目的監(jiān)理主體。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方投資、乙方施工、丙方監(jiān)理的房屋建設事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設內(nèi)容

1.1甲方委托乙方在指定地點建設一棟房屋，房屋建筑面積為__________平方米，建筑高度為__________米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋建設包括地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、設備安裝等全部工程。

二、丙方監(jiān)理職責

2.1丙方作為監(jiān)理主體，對房屋建設全過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。

2.2丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

2.3丙方應定期向甲方匯報工程進度和質(zhì)量情況，確保甲方對工程情況的實時了解。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設，確保工程按時交付。

3.2甲方有權要求乙方在施工過程中保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。

3.3甲方有權要求丙方對工程進度和質(zhì)量進行嚴格監(jiān)督，確保工程順利進行。

四、乙方施工義務

4.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設，確保工程按時交付。

4.2乙方應保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。

4.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工安全。

五、丙方監(jiān)理權利

5.1丙方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

5.2丙方有權要求乙方提供相關施工資料，以便進行監(jiān)督檢查。

5.3丙方有權對工程進度和質(zhì)量進行評估，并向甲方匯報。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按合同約定完成房屋建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

6.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

6.4乙方和丙方在施工和監(jiān)理過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋建設施工圖紙

2.設計變更文件

3.工程量清單

4.付款憑證

5.驗收合格證明

6.保修證書

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保房屋建設項目的質(zhì)量和安全，降低甲方投資風險，提高工程效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為投資主體，對房屋建設項目的整體規(guī)劃和決策具有主導權，有利于確保項目符合甲方利益，提高項目成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建設項目的主要施工方，甲方（以下簡稱“甲方”）為項目的投資方，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目的資金監(jiān)管主體。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方投資、乙方施工、丁方資金監(jiān)管的房屋建設事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方提供的土地上建設一棟房屋，房屋建筑面積為__________平方米，建筑高度為__________米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋建設包括地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、設備安裝等全部工程。

二、丁方資金監(jiān)管職責

2.1丁方作為資金監(jiān)管主體，負責對甲方投入的資金進行監(jiān)管，確保資金安全、合理使用。

2.2丁方應定期審查乙方的資金使用情況，并向甲方提供資金使用報告。

2.3丁方應確保甲方投資資金的?？顚Ｓ?，防止資金挪用。

三、乙方施工權益

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點提供施工所需的土地和基礎設施。

3.2乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的配合和支持，包括但不限于施工圖紙的及時提供、施工現(xiàn)場的清理等。

3.3乙方有權要求甲方在施工過程中不得無故拖延付款，影響施工進度。

四、甲方投資義務

4.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點向丁方支付投資資金，確保乙方施工的資金需求。

4.2甲方應配合乙方進行施工，包括但不限于及時提供施工圖紙、施工現(xiàn)場的清理等。

4.3甲方應接受丁方的資金監(jiān)管，并確保資金使用的合法合規(guī)。

五、丁方監(jiān)管權利

5.1丁方有權對甲方的資金支付進行審核，確保資金按照合同約定使用。

5.2丁方有權對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程按期完成。

5.3丁方有權對乙方的資金使用情況進行審查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時制止。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付投資資金的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付資金總額的__________%。

6.2甲方在施工過程中無故拖延付款，影響施工進度的，應向乙方支付違約金，違約金為延誤工期部分工程款總額的__________%。

6.3乙方未按合同約定完成房屋建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

6.4乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋建設施工圖紙

2.設計變更文件

3.工程