廠房出售轉讓合同范例

廠房出售轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

出賣方擁有位于__________________的廠房一座，所有權明確，現(xiàn)愿意將該廠房出售給買受方。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣方同意將其所有位于__________________的廠房（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

二、轉讓價格

標的物的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、付款方式

1.買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期轉讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付剩余轉讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、交付方式

出賣方應在買受方支付全部轉讓款后__________日內(nèi)將標的物交付給買受方。

五、標的物的瑕疵

1.出賣方保證標的物在交付時不存在任何權利瑕疵。

2.出賣方保證標的物在交付時不存在任何抵押、查封、扣押等法律限制。

3.買受方在接收標的物后，如發(fā)現(xiàn)標的物存在瑕疵，有權要求出賣方承擔相應的違約責任。

六、稅費承擔

1.本合同中涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由買受方承擔。

2.出賣方應在標的物交付前，將標的物的權屬證明等文件辦理完畢，并將辦理結果告知買受方。

七、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的__________%。

2.買受方未按約定時間支付轉讓款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉讓款的__________%。

3.雙方在履行合同過程中，如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔因違約造成的全部損失。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.標的物權屬證明文件。

2.標的物實物照片。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

出賣方擁有位于__________________的廠房一座，所有權明確，現(xiàn)愿意將該廠房出售給買受方。為保證買受方能夠按時支付轉讓款，丙方愿意為買受方的付款義務提供擔保。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣方同意將其所有位于__________________的廠房（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

二、轉讓價格

標的物的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、付款方式

1.買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期轉讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付剩余轉讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向出賣方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、交付方式

出賣方應在買受方支付全部轉讓款后__________日內(nèi)將標的物交付給買受方。

五、標的物的瑕疵

1.出賣方保證標的物在交付時不存在任何權利瑕疵。

2.出賣方保證標的物在交付時不存在任何抵押、查封、扣押等法律限制。

3.買受方在接收標的物后，如發(fā)現(xiàn)標的物存在瑕疵，有權要求出賣方承擔相應的違約責任。

六、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買受方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.擔保方保證在買受方未按時支付轉讓款的情況下，在接到出賣方通知之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付相應的轉讓款。

七、甲方的權利

1.出賣方有權要求買受方按照合同約定支付轉讓款。

2.出賣方有權要求擔保方在買受方未按時支付轉讓款的情況下，履行擔保責任。

3.出賣方有權要求買受方在標的物交付前，提供必要的資質證明和資金證明。

八、乙方的違約責任

1.買受方未按約定時間支付轉讓款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉讓款的__________%。

2.買受方在標的物交付前，未提供必要的資質證明和資金證明的，視為違約，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

九、丙方的權利

1.擔保方有權要求買受方按照合同約定支付轉讓款。

2.擔保方有權要求出賣方在標的物交付后，退還擔保保證金。

十、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、附件

1.標的物權屬證明文件。

2.標的物實物照片。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本。

6.擔保合同。

7.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通過擔保方的擔保，確保買受方能夠按時支付轉讓款，從而保障出賣方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，同時維護自身的合法權益，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，使得甲方在交易中處于有利地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

買受方有意購買出賣方位于__________________的廠房，但由于資金限制，買受方尋求丙方的融資支持。丙方同意為買受方的融資需求提供資金，并要求出賣方提供相關權利作為擔保。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣方同意將其所有位于__________________的廠房（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

二、轉讓價格

標的物的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、融資安排

1.丙方同意向買受方提供人民幣__________元整的融資，用于支付標的物的轉讓款。

2.出賣方同意將標的物的所有權轉移登記至丙方名下，作為買受方融資的擔保。

四、付款方式

1.買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期轉讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付剩余轉讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.丙方應在買受方支付首期轉讓款后__________日內(nèi)向出賣方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

五、標的物的交付

出賣方應在買受方支付全部轉讓款后__________日內(nèi)將標的物交付給買受方。

六、丙方的權利

1.丙方有權要求買受方按照合同約定支付轉讓款。

2.丙方有權要求出賣方在標的物交付后，退還擔保保證金。

3.丙方有權在買受方未按時支付轉讓款的情況下，要求出賣方履行擔保責任。

七、乙方的權利

1.買受方有權在支付首期轉讓款后，取得標的物的使用權。

2.買受方有權在支付全部轉讓款后，取得標的物的所有權。

3.買受方有權要求出賣方提供標的物的權屬證明和必要的交付條件。

八、甲方的違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的__________%。

2.出賣方在標的物交付前，未提供必要的權屬證明和交付條件的，視為違約，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。

九、丙方的違約責任

1.丙方未按約定提供融資的，應向買受方支付違約金，違約金為融資金額的__________%。

2.丙方在買受方未按時支付轉讓款的情況下，未履行擔保責任的，應向買受方支付違約金，違約金為融資金額的__________%。

十、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、附件

1.標的物權屬證明文件。

2.標的物實物照片。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本。

6.擔保合同。

7.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________