歷史遺留建筑買賣合同范例

歷史遺留建筑買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的歷史遺留建筑，該建筑依法取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該歷史遺留建筑出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于_________________________的歷史遺留建筑，以下簡(jiǎn)稱“該建筑”。

1.2該建筑的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將該建筑交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該建筑后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)建筑進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付給甲方的一切費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.建筑圖紙及工程預(yù)算

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的歷史遺留建筑，該建筑依法取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該歷史遺留建筑出售給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益及利益最大化。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于_________________________的歷史遺留建筑，以下簡(jiǎn)稱“該建筑”。

1.2該建筑的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)調(diào)及協(xié)助履行合同等職責(zé)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將該建筑交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該建筑后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)建筑進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

3.3丙方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收符合合同約定。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付給甲方的一切費(fèi)用。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方支付稅費(fèi)及費(fèi)用的過程進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付及驗(yàn)收義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定履行交付及驗(yàn)收義務(wù)，不得擅自更改。

6.3乙方不得擅自將建筑轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4乙方不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、履行交付及驗(yàn)收義務(wù)，確保合同順利履行。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)乙方履行合同的情況。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供建筑的相關(guān)資料，以協(xié)助履行合同。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.建筑圖紙及工程預(yù)算

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益及利益最大化，通過監(jiān)督、協(xié)調(diào)及協(xié)助履行合同，確保合同順利履行，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方作為第三方，旨在保障自身權(quán)益，確保合同履行過程中各項(xiàng)條款得到有效執(zhí)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于_________________________的歷史遺留建筑，該建筑依法取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意出售，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益及利益最大化。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于_________________________的歷史遺留建筑，以下簡(jiǎn)稱“該建筑”。

1.2該建筑的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)評(píng)估、監(jiān)督及協(xié)調(diào)等職責(zé)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將該建筑交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該建筑后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)建筑進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

3.3丙方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收符合合同約定，并保護(hù)乙方的權(quán)益。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付給甲方的一切費(fèi)用。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方支付稅費(fèi)及費(fèi)用的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方利益不受損害。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該建筑。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)建筑進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，確保建筑價(jià)值符合預(yù)期。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，確保該建筑在交付時(shí)符合法律法規(guī)及合同要求。

6.2甲方不得在合同簽訂后擅自更改建筑的結(jié)構(gòu)或用途。

6.3甲方不得要求乙方支付超出合同約定的額外費(fèi)用。

6.4甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的資料和信息。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)獨(dú)立對(duì)建筑進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供建筑的相關(guān)資料，以進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的證明，以確保合同履行。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.建