農村老宅出售合同范例

農村老宅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農村老宅一處，坐落面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，乙方有意購買該農村老宅，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________的農村老宅，包括房屋及附屬設施。

1.2甲方保證標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.4甲方應在收到全部房款后__________個工作日內，向乙方交付標的物。

三、交付及使用

3.1甲方應在收到全部房款后__________個工作日內，向乙方交付標的物。

3.2乙方在取得標的物后，有權自行使用、出租或出售。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付標的物成交價格的__________%作為違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋產權證復印件

4.土地使用權證復印件

5.其他相關證明文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農村老宅一處，坐落面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，乙方有意購買該農村老宅，為保障甲方的權益，丙方愿意提供擔保服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及成交價格

1.1本合同標的物為甲方位于__________的農村老宅，包括房屋及附屬設施。

1.2甲方保證標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何爭議。

1.3本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、支付方式及擔保責任

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.2乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方作為擔保方，承諾在本合同履行過程中，如乙方未按時支付房款，丙方將無條件代為支付，并有權向乙方追償。

三、交付及使用

3.1甲方應在收到全部房款后__________個工作日內，向乙方交付標的物。

3.2乙方在取得標的物后，有權自行使用、出租或出售。

四、甲方的權益及權利

4.1甲方享有標的物的所有權，乙方在支付全部房款前，不得擅自改變標的物的用途。

4.2甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款，并有權要求乙方在未支付全部房款前，不得進行房屋裝修或轉讓。

4.3甲方有權在合同履行過程中，對標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

5.2若乙方擅自改變標的物用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方支付恢復原狀所需的合理費用。

5.3若乙方在未支付全部房款前，擅自進行房屋裝修或轉讓，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為擔保方，有權要求乙方按照約定支付房款，并有權對乙方的資金來源進行審查。

6.2丙方在代為支付房款后，有權向乙方追償，包括但不限于法律訴訟等手段。

6.3丙方在履行擔保義務過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行擔保責任，不承擔任何法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結

9.1本合同中，丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行支付義務，避免甲方遭受經濟損失。

9.2甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了自身的權益保護，確保了標的物的安全及自身的合法權益。

9.3乙方在簽訂本合同前，應對自身的經濟實力和信用狀況進行充分評估，以免違約造成不必要的損失。

9.4第三方的介入，使得合同關系更加穩(wěn)定，降低了交易風險，有助于構建和諧、互信的市場環(huán)境。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地一塊，面積為__________平方米，乙方有意購買該農村土地用于農業(yè)開發(fā)，為促成交易，丙方作為中介方提供專業(yè)服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及成交價格

1.1本合同標的物為甲方位于__________的農村土地一塊，包括土地使用權及附屬設施。

1.2甲方保證標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何爭議。

1.3本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、支付方式及中介服務

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.2乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余土地款項人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方作為中介方，負責協(xié)調雙方交易，提供專業(yè)咨詢和服務，并收取中介服務費人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、交付及使用

3.1甲方應在收到全部土地款項后__________個工作日內，向乙方交付標的物。

3.2乙方在取得標的物后，有權自行使用、開發(fā)或出租土地。

四、乙方的權益及權利

4.1乙方享有標的物的土地使用權，甲方不得在乙方支付全部土地款項前，擅自改變土地用途或轉讓土地使用權。

4.2乙方有權要求甲方提供土地的詳細使用說明書，包括土壤、水源、地形等基本信息。

4.3乙方有權在合同履行過程中，對土地的使用情況進行監(jiān)督檢查，并要求甲方及時修復土地使用過程中出現(xiàn)的問題。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付土地成交價格的__________%作為違約金。

5.2若甲方在乙方支付全部土地款項前，擅自改變土地用途或轉讓土地使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。

5.3若甲方提供的土地信息與實際不符，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為中介方，有權要求甲方提供土地的真實信息，并有權對土地進行實地考察。

6.2丙方在交易過程中，應保持中立，維護雙方的合法權益，并有權根據交易情況調整中介服務費。

6.3丙方在履行中介服務過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行職責，不承擔任何法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結

9.1本合同中，丙方作為中介方介入，旨在保障乙方的權益，確保土地交易順利進行，同時提供專業(yè)服務。

9.2乙方作為主導