廠址門面出租合同范例

廠址門面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的廠址門面，乙方有意承租該廠址門面用于生產經營活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于___________________的廠址門面，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同生效之日起，至____________________止，共計____________________年。

2.租金：乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣____________________元/月，每月____________________日為支付租金的日期。

三、租賃物的交付與驗收

1.甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應在接收租賃物后____________________日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后予以接收。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間，乙方應負責日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

2.乙方對租賃物進行維修與保養(yǎng)時，應確保不影響他人正常使用，并及時通知甲方。

五、租賃物的占用與使用權

1.乙方在租賃期間，享有租賃物的占有與使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或轉讓、轉租。

2.乙方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的返還與恢復

1.租賃期滿或合同終止時，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。

2.乙方在返還租賃物時，應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于裝修、設備等。

七、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元：

（1）未按時交付租賃物；

（2）提供的租賃物不符合約定；

（3）未按約定提供相關配套設施。

2.乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途或轉讓、轉租；

（3）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.相關法律法規(guī)

4.其他有關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的廠址門面，乙方有意承租該廠址門面用于生產經營活動，丙方作為第三方參與其中，為保障甲乙雙方的合法權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于___________________的廠址門面，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同生效之日起，至____________________止，共計____________________年。

2.租金：乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣____________________元/月，每月____________________日為支付租金的日期。

三、租賃物的交付與驗收

1.甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應在接收租賃物后____________________日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后予以接收。

四、第三方的責權利

1.丙方作為第三方，負責協(xié)助甲方管理租賃物，并監(jiān)督乙方的使用情況。

2.丙方的權利：

（1）有權查閱乙方的經營資料，了解租賃物的使用狀況；

（2）有權要求乙方定期提交租賃物的使用報告；

（3）有權在必要時對乙方進行現場檢查。

3.丙方的義務：

（1）對乙方的經營資料保密；

（2）協(xié)助甲方維護租賃物的完好；

（3）在乙方違約時，有權采取措施保護甲方的合法權益。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.乙方負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

2.丙方有權要求乙方及時修復影響租賃物正常使用的損壞。

六、租賃物的占用與使用權

1.乙方在租賃期間，享有租賃物的占有與使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或轉讓、轉租。

2.丙方有權對乙方在租賃物內的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合相關規(guī)定。

七、租賃物的返還與恢復

1.租賃期滿或合同終止時，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。

2.乙方在返還租賃物時，應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)。

八、甲方的權益保護

1.甲方有權要求乙方在租賃期內保持租賃物的原狀，不得擅自進行任何形式的改變。

2.甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于要求賠償、解除合同等措施。

3.甲方有權根據市場情況調整租金，乙方應在收到調整通知后____________________日內接受調整。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途或轉讓、轉租；

（3）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動。

2.乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。

3.乙方不得利用租賃物從事任何可能導致甲方利益受損的活動。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.相關法律法規(guī)

4.其他有關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和管理，確保乙方的經營活動符合合同約定，維護甲方的合法權益，同時降低租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權益不受侵害，確保租賃物的完好和穩(wěn)定收益，并通過合同條款的設定，使甲方在租賃過程中具有更多的主動權和控制權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商業(yè)店鋪，乙方有意承租該店鋪用于開設餐飲業(yè)務，丙方作為第三方參與其中，為保障乙方的經營權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于___________________的商業(yè)店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃租賃物用于開設并經營餐飲業(yè)務。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同生效之日起，至____________________止，共計____________________年。

2.租金：乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣____________________元/月，每月____________________日為支付租金的日期。

三、第三方的責權利

1.丙方作為第三方，負責協(xié)助乙方進行店鋪的裝修設計，并監(jiān)督裝修工程的質量。

2.丙方的權利：

（1）有權要求乙方提供裝修方案，并對其進行審核；

（2）有權對裝修過程中的材料和質量進行監(jiān)督；

（3）有權在必要時對乙方進行經營指導。

3.丙方的義務：

（1）對乙方的經營資料保密；

（2）確保裝修工程符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）在乙方經營過程中提供必要的咨詢服務。

四、租賃物的交付與驗收

1.甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應在接收租賃物后____________________日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后予以接收。

五、乙方的權益保護

1.乙方有權在租賃期內自主選擇餐飲業(yè)務的經營內容和經營方式。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃物的基本設施完好，如需維修或更換，甲方應在乙方提出后____________________日內完成。

3.乙方有權根據市場變化調整經營策略，但需提前____________________日通知甲方。

六、租賃物的占用與使用權

1.乙方在租賃期間，享有租賃物的占有與使用權，但不得擅自改變租賃物的結構或用途。

2.丙方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和商業(yè)道德。

七、租賃物的返還與恢復

1.租賃期滿或合同終止時，乙方應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于裝修、設備等。

2.乙方在返還租賃物時，應確保租賃物無任何損壞或遺留物品。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元：

（1）未按時交付租賃物；

（2）提供的租賃物不符合約定；

（3）未按約定提供相關配套設施。

2.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于限制乙方的經營時間、經營內容等。

3.甲方不得在租賃期限內提高租金，除非雙方協(xié)商一致。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本