出售廢舊木房合同范本

出售廢舊木房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)：×××廢舊物資回收有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系電話(huà)：×××××××××；

電子郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)：×××舊房拆除工程有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系電話(huà)：×××××××××；

電子郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售廢舊木房一事，達(dá)成如下合同。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在出售廢舊木房過(guò)程中的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方作為出售方，承諾提供的廢舊木房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，承諾按照約定時(shí)間、方式支付價(jià)款，并按照約定方式接收和處理廢舊木房。

鑒于雙方對(duì)廢舊木房的處理均有需求，甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廢舊木房基本情況

1.1甲方同意出售給乙方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的廢舊木房一棟，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“木房”。

1.2木房的具體情況如下：

（1）建筑規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米；

（2）結(jié)構(gòu)類(lèi)型：木結(jié)構(gòu)；

（3）使用年限：××年；

（4）現(xiàn)狀描述：木房目前處于閑置狀態(tài)，外觀完好，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，但內(nèi)部設(shè)施老化，需拆除重建；

（5）產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有木房完整產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證木房權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

（2）提供木房的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件；

（3）協(xié)助乙方辦理木房購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、環(huán)保驗(yàn)收等；

（4）按照約定時(shí)間交付木房；

（5）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間、方式支付價(jià)款；

（2）按照約定接收和處理廢舊木房，不得擅自改變木房的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保拆除、運(yùn)輸、處理廢舊木房的過(guò)程符合環(huán)保要求；

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1雙方確認(rèn)，木房的交易價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款”。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），作為履行合同的擔(dān)保。定金支付后，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定查看木房實(shí)際情況。

3.3剩余價(jià)款人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），乙方應(yīng)在木房交付之日起×日內(nèi)支付完畢。

第四條履行期限

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將木房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在木房交付之日起×日內(nèi)，支付完畢剩余價(jià)款。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付木房，應(yīng)按照逾期交付部分價(jià)款的2‰向乙方支付違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期支付部分價(jià)款的2‰向甲方支付違約金。

5.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

6.2遭受不可抗力一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后×日內(nèi)繼續(xù)履行合同。

6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在出售廢舊木房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利完成。合同范圍包括木房的出售、價(jià)款的支付、木房的交付及后續(xù)處理等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.廢舊木房：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的木結(jié)構(gòu)建筑，占地面積××平方米，建筑面積××平方米。

2.價(jià)款：指乙方應(yīng)支付給甲方的廢舊木房購(gòu)買(mǎi)價(jià)，共計(jì)人民幣××萬(wàn)元整。

3.定金：指乙方在合同簽訂之日起×日內(nèi)支付給甲方的人民幣××萬(wàn)元整，作為履行合同的擔(dān)保。

4.交付：指甲方將廢舊木房的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）保證權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)確保廢舊木房的所有權(quán)歸其所有，無(wú)任何法律糾紛。

（2）提供資料：甲方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)，向乙方提供廢舊木房的詳細(xì)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。

（3）協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廢舊木房的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、環(huán)保驗(yàn)收等。

（4）交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將廢舊木房交付給乙方。

（5）履行其他義務(wù)：甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）支付價(jià)款：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方支付價(jià)款。

（2）接收和處理廢舊木房：乙方應(yīng)按照約定的方式接收和處理廢舊木房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。

（3）遵守法律法規(guī)：乙方在拆除、運(yùn)輸、處理廢舊木房的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保符合環(huán)保要求。

（4）履行其他義務(wù)：乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的交易價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款”。

乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），作為履行合同的擔(dān)保。定金支付后，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定查看木房實(shí)際情況。

剩余價(jià)款人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），乙方應(yīng)在木房交付之日起×日內(nèi)支付完畢。

第五條履行期限

甲方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將木房交付給乙方。

乙方應(yīng)在木房交付之日起×日內(nèi)，支付完畢剩余價(jià)款。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付木房，應(yīng)按照逾期交付部分價(jià)款的2‰向乙方支付違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期支付部分價(jià)款的2‰向甲方支付違約金。

6.3甲方未按約定提供木房資料或提供的資料不真實(shí)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方未按約定方式接收和處理廢舊木房，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.6違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.7雙方同意，本合同違約責(zé)任事項(xiàng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變動(dòng)、政策調(diào)整等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

7.3遭受不可抗力一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后×日內(nèi)繼續(xù)履行合同。

7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5遭受不可抗力一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方或提供證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，本合同爭(zhēng)議解決事項(xiàng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

8.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.4雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均無(wú)敗訴的，由雙方協(xié)商分擔(dān)。

8.5本合同爭(zhēng)議解決方式為訴訟，雙方均同意接受人民法院的管轄。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知、聲明、申請(qǐng)、要求等，可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。

9.2合同變更

本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式訂立變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同履行完畢；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除

一方違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的通知一旦發(fā)出，本合同即告終止。

9.5合同解除或終止后的處理

合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條附則

10.1本合同附件為：

（1）廢舊木房的相關(guān)資料；

（2）交易價(jià)款的支付憑證；

（3）其他