有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產(chǎn)有限公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××個(gè)人，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為買(mǎi)方，有意購(gòu)買(mǎi)乙方持有的房產(chǎn)，即位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；乙方作為賣(mài)方，愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的了解和信任，以及對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的共同認(rèn)知。雙方均認(rèn)同標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值，并同意按照本合同的約定進(jìn)行交易。

本合同的履行，將有利于甲方獲得理想的居住或投資對(duì)象，同時(shí)乙方能夠?qū)崿F(xiàn)房產(chǎn)的價(jià)值變現(xiàn)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的條款執(zhí)行，確保交易的順利進(jìn)行。

在本合同的簽訂過(guò)程中，甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的身份信息和財(cái)務(wù)狀況，乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的標(biāo)的房產(chǎn)信息。雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的效力。

本合同的簽訂，是甲乙雙方真實(shí)意愿的表示，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，確保交易的順利完成。對(duì)于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，積極溝通，協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易。

在本合同的履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的房產(chǎn)的描述、價(jià)格與支付方式、交付時(shí)間與條件、違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買(mǎi)方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方。

3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同中雙方交易的目標(biāo)房產(chǎn)，即位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)。

4.合同價(jià)格：指雙方約定的標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。

5.交付日期：指雙方約定的標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買(mǎi)乙方持有的標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)格。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定接收標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

4.甲方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方。

2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無(wú)任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

（注：由于篇幅限制，以上僅列出部分甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和詳細(xì)說(shuō)明。）

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.雙方簽訂本合同之日起×日內(nèi)，甲方應(yīng)支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)的×%作為定金，即人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付日期前×日，支付剩余的×%的房款，即人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付定金或房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。本合同的履行期限至標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方之日止。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)×%。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付定金或房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（注：以上違約責(zé)任條款僅為示范性條款，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任。但對(duì)方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見(jiàn)、可以避免或可以克服的，則受影響的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行合同的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a)提交××仲裁委員會(huì)仲裁；

b)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟的決定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.仲裁或訴訟的請(qǐng)求應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起×日內(nèi)提出，否則視為放棄請(qǐng)求權(quán)。

（注：以上不可抗力和爭(zhēng)議解決條款僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；

c)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，且雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、交付等。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。