農(nóng)村荒地合作合同范本

農(nóng)村荒地合作合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展公司

甲方地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××個(gè)體戶

乙方地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方農(nóng)村荒地的合作事項(xiàng)達(dá)成一致，甲方愿意將荒地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，乙方愿意承租甲方荒地并支付相應(yīng)的租金。雙方在此基礎(chǔ)上簽訂本合同，并共同遵守合同的約定。

本合同的簽訂旨在充分利用農(nóng)村荒地資源，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高土地利用率，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。甲方作為荒地的出租方，擁有荒地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方作為承租方，擁有荒地租賃權(quán)和使用權(quán)。雙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

本合同的合作背景是甲方擁有大量荒地資源，但由于缺乏資金和技術(shù)，無(wú)法進(jìn)行有效開(kāi)發(fā)。乙方具備一定的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資金，希望通過(guò)租賃甲方荒地，開(kāi)展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)盈利。雙方通過(guò)友好協(xié)商，決定展開(kāi)合作，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)發(fā)展。

在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定的條款執(zhí)行。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂有利于甲方優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)土地增值，同時(shí)為乙方提供了發(fā)展空間。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)，為我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村荒地合作中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將荒地出租給乙方，乙方承租甲方荒地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)；

2.乙方按照約定支付租金，并負(fù)責(zé)荒地的管理和經(jīng)營(yíng)；

3.雙方共同協(xié)商解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××農(nóng)業(yè)發(fā)展公司，擁有荒地所有權(quán)和使用權(quán)的一方；

2.乙方：指×××個(gè)體戶，承租甲方荒地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的一方；

3.荒地：指甲方擁有的未進(jìn)行有效開(kāi)發(fā)的農(nóng)村土地；

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的荒地租賃費(fèi)用；

5.農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)：指乙方在荒地上進(jìn)行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方按照約定用途使用荒地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（3）甲方應(yīng)提供荒地的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)；

（4）甲方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用荒地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證支付時(shí)間的及時(shí)性；

（4）乙方應(yīng)合理利用荒地資源，確保農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的可持續(xù)性；

（5）乙方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定的條款執(zhí)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按合同約定的金額向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任意一種方式支付租金：

a.銀行轉(zhuǎn)賬；

b.現(xiàn)金支付；

c.其他雙方約定的支付方式。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。若乙方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.乙方向甲方支付租金的期限為合同生效后的____天內(nèi)。

3.雙方應(yīng)按照合同約定的期限完成各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.如合同雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期租金的____%。

2.如甲方未按照合同約定提供荒地或提供的荒地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。

3.如雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方重大損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的____%作為賠償。

5.本合同約定的違約金和賠償金額，雙方應(yīng)按時(shí)支付，如有逾期，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付滯納金。

6.雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。

7.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力結(jié)束后____天內(nèi)向?qū)Ψ教峤粨p失報(bào)告及有關(guān)證明文件。

5.遭受不可抗力影響的一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行造成的影響，決定部分或全部免除遭受不可抗力影響一方的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除訴訟事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

4.雙方同意，仲裁委員會(huì)作出的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.如果雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的要求提交相關(guān)證據(jù)和文件。

6.雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的決定，并承擔(dān)仲裁費(fèi)用。

7.仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)保持合作，不得影響合同的履行。

8.雙方同意，無(wú)論爭(zhēng)議解決方式如何，都不影響合同的有效性和雙方在其他方面的權(quán)利義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方共同蓋章確認(rèn)。

3.合同終止條件：在合同有效期內(nèi)，如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用荒地，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在合同終止后的一定時(shí)間內(nèi)支付乙方已支付但未履行的租金。

5.雙方同意，本合同未盡事宜，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方共同利益的原則協(xié)商解決。

6.本合同的任何條款，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。如與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：荒地使用權(quán)證明、租金支付證明、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。

3.附件的提供和確認(rèn)：雙方應(yīng)在簽