農(nóng)村無證土地合同范例

農(nóng)村無證土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“涉案土地”），乙方有意向租賃該涉案土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的涉案土地，具體面積及四至范圍為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/畝/年，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃涉案土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)用途。

五、租賃條件

5.1乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規(guī)，合理利用涉案土地，不得破壞土地資源。

5.2乙方應按照甲方要求，在租賃期間對涉案土地進行必要的耕作、施肥、灌溉等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的____%。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變涉案土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

七、合同解除

7.1以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變涉案土地用途的；

（3）乙方在租賃期間造成涉案土地嚴重損害的。

7.2以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供涉案土地的；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權益的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地的權屬證明文件；

2.涉案土地的地理位置圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“涉案土地”），乙方有意向租賃該涉案土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行租賃合同義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的涉案土地，具體面積及四至范圍為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/畝/年，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年租賃費用。

四、租賃條件

4.1乙方租賃涉案土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)用途。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理利用涉案土地，不得破壞土地資源。

4.3乙方應按照甲方要求，在租賃期間對涉案土地進行必要的耕作、施肥、灌溉等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

五、丙方責任與權利

5.1丙方在本合同中作為擔保方，負責擔保乙方履行租賃合同約定的義務。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定使用涉案土地，并對乙方違反本合同約定的行為提出警告或終止擔保。

5.3丙方在本合同履行期間，享有乙方支付的租賃費用的優(yōu)先受償權。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方擁有涉案土地的完全所有權，有權要求乙方按照本合同約定使用涉案土地。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間維護涉案土地的合法權益，不得擅自改變土地用途。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

6.4甲方有權在合同期滿后，收回涉案土地。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的____%。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變涉案土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.3如乙方在租賃期間造成涉案土地嚴重損害，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

8.1以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變涉案土地用途的；

（3）乙方在租賃期間造成涉案土地嚴重損害的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地的權屬證明文件；

2.涉案土地的地理位置圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三方丙方的介入，旨在確保乙方按照合同約定履行租賃義務，維護甲方的合法權益。通過丙方的擔保作用，甲方在合同履行過程中可以更加放心，降低租賃風險。同時，甲方作為主導方，在合同中享有更多權益，如租賃費用的優(yōu)先受償權、對涉案土地的完全所有權等，確保了甲方在合同中的主導地位。這種模式有利于甲方在租賃過程中實現(xiàn)自身利益最大化，同時也為乙方提供了穩(wěn)定的租賃環(huán)境，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“涉案土地”），乙方有意向租賃該涉案土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方融資擔保方，為保證乙方獲得必要的資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的涉案土地，具體面積及四至范圍為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/畝/年，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年租賃費用。

四、租賃條件

4.1乙方租賃涉案土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)用途。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理利用涉案土地，不得破壞土地資源。

4.3乙方應按照甲方要求，在租賃期間對涉案土地進行必要的耕作、施肥、灌溉等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

五、丙方責任與權利

5.1丙方在本合同中作為融資擔保方，負責擔保乙方獲得必要的融資支持。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定使用涉案土地，并對乙方違反本合同約定的行為提出警告或終止擔保。

5.3丙方在本合同履行期間，享有乙方支付的租賃費用的優(yōu)先受償權。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方享有涉案土地的租賃使用權，有權按照合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件，包括但不限于土地的耕作、灌溉設施等。

6.3乙方有權在合同履行期間，根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對涉案土地進行必要的改良和投資。

6.4乙方有權在合同期滿后，根據(jù)實際情況，選擇是否繼續(xù)租賃涉案土地。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供土地使用條件，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權解除本合同。

7.2如甲方違反本合同約定，損害乙方合法權益，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除本合同。

7.3如甲方在租賃期間無正當理由拒絕乙方對土地的必要改良和投資請求，乙方有權解除本合同。

八、合同解除

8.1以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供土地使用條件，經(jīng)乙方催告后仍不整改的；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權益的；

（3）甲方在租賃期間無正當理由拒絕乙方對土地的必要改良和投資的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地的權屬證明文件；

2.涉案土地的地理位置圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件