住房拆遷施工合同范本

住房拆遷施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXXXXX公司，成立于XXXX年，地址位于XXXX，法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXXXXXX公司，成立于XXXX年，地址位于XXXX，法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解，以及對于業(yè)務往來的信任，甲方將其位于XXXX的住房進行拆遷施工，并委托乙方進行施工。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就合同條款達成一致，特此簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在此次住房拆遷施工過程中的權利和義務，確保施工的順利進行，保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同條款，共同完成施工任務。

本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方應秉持合作精神，共同推進施工進度，確保施工質量。

本合同的簽訂對于雙方均具有法律約束力，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，否則需承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂有利于明確雙方在施工過程中的責任和權益，為雙方的合作提供法律保障，促進雙方的友好合作關系。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在住房拆遷施工過程中的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保施工的順利進行，最終實現(xiàn)甲方住房的拆遷和施工任務的高質量完成。具體內容包括：

1.甲方負責提供施工的住房及相關現(xiàn)場信息，并確保提供的信息真實、準確、完整。

2.甲方負責協(xié)調與住房拆遷相關的政府部門和第三方單位，以獲得必要的許可和批準。

3.甲方應按照合同約定支付乙方的施工費用，并履行合同約定的其他義務。

4.乙方負責根據(jù)甲方的要求，按照合同約定的質量標準、施工期限完成拆遷施工任務。

5.乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的措施保護周邊環(huán)境和相鄰財產(chǎn)的安全。

6.乙方應按照合同約定向甲方提供施工進度報告和相關施工資料。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.“住房拆遷施工”指的是甲方住房的拆遷和拆除工作，以及相關的施工活動。

2.“施工期限”是指乙方完成拆遷施工任務的約定時間，具體按照合同約定的起止日期計算。

3.“施工質量標準”是指乙方施工應達到的質量要求，具體由雙方在合同中約定。

4.“施工費用”是指乙方為完成拆遷施工任務所需的費用，包括人工、材料、設備等成本。

5.“不可抗力”是指合同執(zhí)行過程中發(fā)生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供完整的施工圖紙和技術要求，確保乙方能夠準確理解施工要求。

2.甲方應按照合同約定支付乙方的施工費用，不遲延支付。

3.甲方應協(xié)助乙方處理施工過程中的相關事宜，包括但不限于政府部門和第三方單位的協(xié)調。

4.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保施工質量符合約定標準。

5.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求，按照合同約定的質量標準和施工期限完成拆遷施工任務。

2.乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的措施保護周邊環(huán)境和相鄰財產(chǎn)的安全。

3.乙方應按

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次住房拆遷施工的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體明細如下：

1.乙方完成拆遷施工任務的施工費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應按照合同約定的付款方式向乙方支付施工費用。

3.付款方式為：【】期支付，自甲方支付首期款項之日起【】日內支付完畢。

4.甲方支付首期款項的條件為：乙方完成施工進度的【】%，具體以甲乙雙方確認的進度為準。

5.甲方未按約定時間支付施工費用的，應按照逾期付款金額的【】%支付違約金。

6.乙方提供完整施工資料和驗收合格后，甲方支付剩余施工費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

1.乙方應自合同生效之日起【】日內完成拆遷施工任務。

2.甲方應自合同生效之日起【】日內支付首期施工費用。

3.甲方應自乙方完成施工任務的驗收合格之日起【】日內支付剩余施工費用。

4.如因不可抗力或其他特殊情況導致無法按期履行合同的，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

2.甲方未按約定時間支付施工費用的，應按照逾期付款金額的【】%支付違約金。

3.乙方未按約定質量標準、施工期限完成拆遷施工任務的，甲方有權要求乙方返工、修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故、質量問題的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。

5.一方違約導致合同解除的，違約方應支付對方因此產(chǎn)生的全部費用和損失。

6.本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔不足部分的責任。

7.雙方應嚴格履行合同約定，如一方違反合同規(guī)定，對方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同執(zhí)行過程中，因不可預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）、疾病流行、網(wǎng)絡攻擊等。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

4.遭受不可抗力事件影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復履行合同義務。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失，遭受影響的一方不承擔違約責任。

6.遭受不可抗力事件的一方應按照雙方商定的方式，根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響，部分或全部免除責任。

7.不可抗力事件結束后，雙方應立即協(xié)商恢復履行合同，并根據(jù)實際情況調整合同的履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終方式，雙方在訴訟過程中應遵守法院的管轄權和法律法規(guī)的規(guī)定。

4.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方在爭議解決過程中應保持合作態(tài)度，不得損害對方的名譽和合法權益。

6.爭議解決所需的費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，通知應在發(fā)送之日起【】日內視為收到。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的施工任務全部完成；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求，完成施工現(xiàn)場的清理和恢復工作。

5.合同終止后，雙方對于對方的保密信息仍應承擔保密責任。

6.合同終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權利和義務。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于施工圖紙、技術要求、施工進度計劃等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于雙方的身份證明