婚內(nèi)房產(chǎn)歸屬合同范本

婚內(nèi)房產(chǎn)歸屬合同范本合同編號：__________甲方（配偶一方）：________________身份證號：________________住址：________________乙方（配偶另一方）：________________身份證號：________________住址：________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：________________1.2房產(chǎn)證號：________________1.3房產(chǎn)性質(zhì)：________________1.4房產(chǎn)面積：________________1.5房產(chǎn)用途：________________第二條房產(chǎn)歸屬2.1雙方確認，在婚姻關系存續(xù)期間，甲乙雙方共同擁有上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權。2.2在本合同簽訂之日起，若甲乙雙方離婚，房產(chǎn)歸屬乙方（或甲方），具體如下：（1）甲方應將房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶費用由甲方承擔；（2）乙方應支付甲方人民幣_______元作為房產(chǎn)歸屬的對價；（3）甲方在過戶過程中應提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關文件、辦理手續(xù)等。第三條房產(chǎn)使用及維護3.1在婚姻關系存續(xù)期間，甲乙雙方均有權使用該房產(chǎn)，并承擔相應的使用費用。3.2甲乙雙方應共同維護房產(chǎn)的正常使用，確保房屋安全、設施完好。3.3若甲乙雙方離婚，房產(chǎn)歸乙方（或甲方）所有，乙方（或甲方）應承擔房產(chǎn)的維護、修繕及使用費用。第四條房產(chǎn)處分4.1在婚姻關系存續(xù)期間，甲乙雙方共同決定房產(chǎn)的處分事項。4.2若甲乙雙方離婚，房產(chǎn)歸乙方（或甲方）所有，乙方（或甲方）有權自行處分房產(chǎn)，但應遵守相關法律法規(guī)，并確保房產(chǎn)的合法權益。第五條房產(chǎn)糾紛解決5.1雙方因房產(chǎn)歸屬、使用、處分等事項產(chǎn)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求依法解決糾紛。第六條其他約定6.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動。6.2雙方應如實提供與房產(chǎn)相關的信息，確保本合同的履行。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（配偶一方）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（配偶另一方）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的含義、責任和義務有全面的理解。2.核實合同中的個人信息，如姓名、身份證號、住址等，確保準確無誤。3.確認房產(chǎn)的具體情況，包括房產(chǎn)證號、性質(zhì)、面積等，與實際情況相符。4.明確房產(chǎn)歸屬的具體條件，包括離婚后的房產(chǎn)過戶和補償條款。5.了解合同中關于房產(chǎn)使用、維護和處分的約定，確保雙方權益。6.注意合同中關于糾紛解決的條款，包括協(xié)商和訴訟的流程。7.保留合同副本，以備不時之需。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧時，應嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構協(xié)助調(diào)解，尋求雙方均可接受的解決方案。3.訴訟：當協(xié)商和調(diào)解都無法解決問題時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求法院依法作出判決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.產(chǎn)權（PropertyRight）：指對財產(chǎn)享有的所有權、使用權、收益權和處分權。3.過戶（Transfer）：指將房產(chǎn)的所有權從一個主體轉(zhuǎn)移到另一個主體的法律行為。4.對價（Consideration）：指合同中一方為得到某種利益而向?qū)Ψ教峁┑哪撤N價值。5.管轄權（Jurisdiction）：指法院對某一案件進行審理和判決的權力。6.民事權利義務（CivilRightsandObligations）：指民事主體依法享有的權利和承擔的義務。7.訴訟（Litigation）：指當事人之間因民事權益爭議，向法院提起請求保護其合法權益的活動。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：夫妻雙方計劃出國定居，希望提前安排好國內(nèi)房產(chǎn)歸屬。補充條款：考慮到雙方即將在國外生活，為避免日后因房產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，雙方同意在出國前簽訂本合同。若一方在國外無法親自處理房產(chǎn)事宜，可授權委托另一方或第三方代為處理。2.場合：夫妻雙方因工作原因長期分居，為避免長期分居帶來的房產(chǎn)爭議。補充條款：鑒于雙方長期分居，為保障雙方權益，特簽訂本合同。若雙方因分居原因無法共同管理房產(chǎn)，可約定一方為房產(chǎn)的日常管理者，并承擔相應的管理責任。3.場合：夫妻雙方有一方計劃創(chuàng)業(yè)，需要明確創(chuàng)業(yè)期間房產(chǎn)歸屬及使用權。補充條款：考慮到一方計劃創(chuàng)業(yè)，為支持創(chuàng)業(yè)發(fā)展，雙方同意在創(chuàng)業(yè)期間，該方享有房產(chǎn)的使用權，但需確保房產(chǎn)的完好無損。創(chuàng)業(yè)成功后，雙方再協(xié)商房產(chǎn)歸屬問題。4.場合：夫妻雙方希望為子女的成長和教育提前規(guī)劃房產(chǎn)歸屬。補充條款：為了子女的成長和教育，雙方同意在子女成年后，