物業(yè)管理合同續(xù)簽減免通知單

物業(yè)管理合同續(xù)簽減免通知單合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)管理方）：__________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（業(yè)主/使用方）：__________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________一、合同續(xù)簽1.1甲方同意與乙方續(xù)簽《物業(yè)管理合同》，合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2乙方同意按照原合同約定的條款繼續(xù)履行合同，并對(duì)本減免通知單所列減免事項(xiàng)予以認(rèn)可。二、減免事項(xiàng)（1）物業(yè)管理費(fèi)：減免_______個(gè)月；（2）公共能耗費(fèi)：減免_______個(gè)月；（3）其他費(fèi)用：如有，請(qǐng)?jiān)谙路搅谐觥?.2乙方應(yīng)在合同續(xù)簽后的_______日內(nèi)，向甲方提交減免費(fèi)用申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。2.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的減免費(fèi)用申請(qǐng)后_______日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。三、合同履行3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照原合同約定的條款履行合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并遵守小區(qū)管理制度，共同維護(hù)小區(qū)秩序。四、爭(zhēng)議解決4.1如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)5.1本減免通知單作為原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。5.2本減免通知單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本減免通知單自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（業(yè)主/使用方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（物業(yè)管理方）簽字/蓋章：____________乙方（業(yè)主/使用方）簽字/蓋章：____________見(jiàn)證人（如有）：____________________見(jiàn)證人簽字/蓋章：____________________注意事項(xiàng)：1.合同續(xù)簽確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)合同續(xù)簽的期限和條款，確保雙方對(duì)續(xù)簽事宜無(wú)異議。2.減免費(fèi)用申請(qǐng)：乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交減免費(fèi)用申請(qǐng)，并提供必要的證明材料。3.審核期限：甲方應(yīng)在收到減免費(fèi)用申請(qǐng)后的指定期限內(nèi)完成審核，并及時(shí)通知乙方結(jié)果。4.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，包括物業(yè)管理服務(wù)和費(fèi)用支付。5.爭(zhēng)議解決：若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方應(yīng)積極溝通，通過(guò)協(xié)商方式解決合同履行中的問(wèn)題。2.法律途徑：如協(xié)商無(wú)果，可依法向人民法院提起訴訟，按照法律程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：合同續(xù)簽：指原合同到期后，雙方同意延長(zhǎng)合同期限并繼續(xù)履行合同的行為。減免通知單：指合同一方給予另一方在特定條件下減輕或免除部分合同義務(wù)的書(shū)面文件。物業(yè)管理費(fèi)：指業(yè)主或使用方為獲取物業(yè)管理服務(wù)而支付的費(fèi)用。公共能耗費(fèi)：指小區(qū)公共部位能源消耗產(chǎn)生的費(fèi)用，通常包括水、電、供暖等。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或確認(rèn)的協(xié)議。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法或程序。法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)。見(jiàn)證人：指在合同簽訂過(guò)程中，見(jiàn)證合同簽訂并簽字或蓋章的第三方。哎呀，生活中有些特殊場(chǎng)合，咱們得給合同加點(diǎn)人情味，讓它更貼近實(shí)際情況，也更溫馨一些。下面我給你舉幾個(gè)例子，還有對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款，再列一下合同可能需要的附件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.小區(qū)老化設(shè)施更新：場(chǎng)合：小區(qū)里的設(shè)施比如游樂(lè)場(chǎng)、健身器材等老化了，需要更新。補(bǔ)充條款：如果因?yàn)樾^(qū)公共設(shè)施老化需要更新，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并提供更新方案和預(yù)算，乙方應(yīng)在收到方案后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行審議，若同意則雙方協(xié)商確定更新費(fèi)用的分擔(dān)方式。2.突發(fā)公共事件：場(chǎng)合：比如疫情、自然災(zāi)害等不可抗力事件，影響了正常的物業(yè)管理和服務(wù)。補(bǔ)充條款：遇到突發(fā)公共事件導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)立即通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或暫停服務(wù)，雙方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任分擔(dān)。3.家庭特殊情況：場(chǎng)合：有些家庭可能因?yàn)槭I(yè)、疾病等特殊情況，暫時(shí)支付不起物業(yè)管理費(fèi)。補(bǔ)充條款：若乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，可以向甲方提出減免或延期支付的申請(qǐng)，甲方應(yīng)考慮實(shí)際情況，給予適當(dāng)幫助。合同所需附件列表：1.原《物業(yè)管理合同》副本：作為續(xù)簽減免通知單的依據(jù)。2.減免費(fèi)用申請(qǐng)表：乙方提出減免費(fèi)用時(shí)填寫(xiě)的表格。3.相關(guān)證明材料：乙方提供用于證明減免條件的文件，比如失業(yè)證明、疾病診斷書(shū)等。4.設(shè)施更新方案及預(yù)算：甲方提出