建筑工程項(xiàng)目合同模板

建筑工程項(xiàng)目合同模板合同編號(hào)：__________第一條工程項(xiàng)目概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程投資：_______第二條工程承包方式2.1承包方式：乙方按照本合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等階段的全過(guò)程承包。2.2承包范圍：乙方承包范圍為工程項(xiàng)目的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等。第三條工程合同價(jià)格3.1合同價(jià)格：本合同價(jià)格為固定價(jià)格，包括乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容的費(fèi)用。具體價(jià)格為人民幣（大寫）：_______（小寫）：_______元。3.2價(jià)格調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素，導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工程進(jìn)度及質(zhì)量4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工程任務(wù)。具體進(jìn)度要求如下：（1）工程設(shè)計(jì)：_______個(gè)月內(nèi)完成；（2）設(shè)備采購(gòu)：_______個(gè)月內(nèi)完成；（3）施工：_______個(gè)月內(nèi)完成；（4）試運(yùn)行：_______個(gè)月內(nèi)完成。4.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條工程款項(xiàng)支付5.1預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。5.2進(jìn)度款：乙方按照本合同約定的進(jìn)度完成相應(yīng)工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.3保修金：乙方應(yīng)按照本合同約定的保修期限和質(zhì)量要求承擔(dān)保修責(zé)任。保修期滿后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方保修金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未能按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。6.2乙方違約：乙方未能按照本合同約定完成工程任務(wù)或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)按合同總價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.工程項(xiàng)目細(xì)節(jié)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等信息，避免因描述不清導(dǎo)致合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議。3.承包方式及范圍：明確乙方的承包方式及承包范圍，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等各個(gè)階段的具體責(zé)任和義務(wù)。4.合同價(jià)格與調(diào)整：合同中應(yīng)明確合同價(jià)格，并約定價(jià)格調(diào)整的條件和方式，以應(yīng)對(duì)可能的市場(chǎng)變化。5.工程進(jìn)度和質(zhì)量：明確工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。6.支付條款：詳細(xì)約定預(yù)付款、進(jìn)度款、保修金等支付方式和時(shí)間，確保資金流的合理運(yùn)作。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式，以約束雙方履行合同。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠迅速解決問(wèn)題。解決辦法：1.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方應(yīng)咨詢專業(yè)律師，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同中未涉及或約定不明確的事項(xiàng)，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。3.定期溝通：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持定期溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.承包方：指乙方，承擔(dān)合同約定范圍內(nèi)工程項(xiàng)目的實(shí)施主體。2.發(fā)包方：指甲方，委托乙方承擔(dān)工程項(xiàng)目的主體。3.預(yù)付款：合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同價(jià)款。4.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按約定支付給乙方的部分合同價(jià)款。5.保修金：乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，甲方預(yù)留的一部分合同價(jià)款。6.違約金：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：跨國(guó)合作項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到跨國(guó)合作可能存在的語(yǔ)言和文化差異，雙方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目協(xié)調(diào)人員，負(fù)責(zé)溝通和解決跨文化合作中出現(xiàn)的問(wèn)題。同時(shí)，合同中應(yīng)增加一條：“雙方應(yīng)使用國(guó)際通用的語(yǔ)言進(jìn)行交流，如英語(yǔ)，并在必要時(shí)提供專業(yè)翻譯服務(wù)?！?.場(chǎng)合：涉及環(huán)保要求的項(xiàng)目補(bǔ)充條款：鑒于環(huán)保的重要性，合同中應(yīng)增加：“乙方在施工過(guò)程中必須遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，確保工程對(duì)環(huán)境的影響降到最低。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！?.場(chǎng)合：政府或公共投資項(xiàng)目補(bǔ)充條款：對(duì)于政府或公共投資項(xiàng)目，合同中可以增加：“乙方在施工過(guò)程中應(yīng)接受甲方或甲方委托的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合公共利益要求?！?.場(chǎng)合：高科技園區(qū)或研發(fā)中心建設(shè)補(bǔ)充條款：合同中可以特別注明：“乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取適當(dāng)措施，保護(hù)甲方的高科技設(shè)備免受損害，并確保工程對(duì)園區(qū)內(nèi)其他高科技企業(yè)的影響降到最低?！焙贤韪郊斜恚?.雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副